مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مشاعات ساختمان
سلام و عرض احترام
هیئت مدیره ساختمان از برج8 سال1402 انتخاب شده و هیئت مدیره گذشته بدون اجازه مالکین کلیه مشاعات ساختمان به متراژ400 مترمربع را اجاره داده و بنده به عنوان احدی از مالکین به این امر اعتراض نموده و دیگر شارژ ساختمان پرداخت نکردم و ایشان برق واحد من را قطع نموده علی ایحال هیئت مدیره جدید که از برج 8سال1402 آمده می گوید باید بدهی مدیریت قبلی به من پرداخت کنی اگر پرداخت نکنی برق را قطع می کنم در صورتی که شارژ مدیریت جدید به صورت کامل پرداخت شده است. می گوید یا باید شارژ مدیریت قبلی را به من پرداخت کنی یا اجازه بدی منم مثل مدیریت قبلی 400 متر مشاعات رو اجاره بدم. می گوید اگه اجازه بدی من مشاعات رو اجاره بدم به شما برگه تسویه می دم .آیا این کار قانونی است؟
پاسخ ها:
سلام اولاً طبق قانون فضای مشاعات ساختمان قابل اجاره نمی‌باشد. دوماً شما مکلف هستید که شارژ ساختمان را پرداخت نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:56:16
1403/6/10
به عنوان احدی از سکنه می‌توانید علیه این موضوع در خصوص مصوبه غیرقانونی هیئت مدیره در دادگاه اعتراض و درخواست ابطال آن نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:31:06
1403/6/12
کار هر دو طرف اشتباه است باید شارژ را می دادی و بابت اجاره مشاعات که فراتر از اختیارات مدیریتی است به دادگاه حقوقی و حتی کیفری دادخواست و شکایت می فرستادی
☆
☆
☆
☆
☆
23:13:47
1403/6/9
خیر سریعا شکایت کنید تا مجازات شوند حق قطع برق اختصاص شما را ندارند و این عمل جرم است
☆
☆
☆
☆
☆
14:08:57
1403/6/18
سوالات مرتبط
اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین
با سلام
بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پارک کند. انتهای حیاط پشت یک درخت چند واحد موتور سیک...
اجاره مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر.
ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق
به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان علاوه بر موارد عرف ( راه پله و روشنایی و پشت بام و....
اجاره مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید. ساختمان ما یک سالن اجتماعات دارد اکنون 96درصد ساکنین با اجاره دادن آن به هیئت مدیره اختیار دادند آیا میشود اجاره داد بطور خلاصه از 25 واحد فقط یک واحد مخالف است با سپاس...
اجاره قسمت های مشاع ساختمان بدون موافقت همه مالکین
درود ، در آپارتمان ما 24 واحد وجود دارد که 21 واحد دارای پارکینگ اختصاصی بوده و 3 واحد فاقد پارکینگ می باشد از آنجا که سازنده موفق به ایجاد اندازه مناسب پارکینگ نگردیده است ، سه فضا وجود دارد که می تو...
