درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام مدتی هست که یکی از همسایگان که پارکینگ ندارد. خودرو خود را در مشاعات پارک میکند و به مدیر ساختمان کرایه پرداخت میکند چندین بار به خودش و‌ مدیر ساختمان اخطار دادم و سرانجام برای همسایه مختلف اظهار نامه ارسال کردم و برای اینکه در دادگاه به مشکلی نخورم برای مدیر ساختمان نیز اظهار نامه فرستادم و نارضایتی خود را اعلام و درخواست کردم از ایشان دیگر کرایه نگیرد و جوابش کند ولی چندین ماه میگذرد و همچنان مدیر از ایشان کرایه میگیرد ایشان هم میگوید چون کرایه میدهد کارش قانونی هست خواستم بدانم چنانچه بنده از ایشان شکایت کنم آیا کرایه دادن ایشان مانعی در روند شکایت بنده میشود یا خیر و اینکه آیا باید از مدیر ساختمان نیز بابت تخلفش شکایت کرد ؟ باتشکر

پاسخ ها

اگر در مشاعات بوده باید با رضایت کلیه مالکیت و متصرفین باشد و اگر تنها مدیر اجاره می‌گیرد و به خودش این حق را انتقال می‌دهد تخلف است  مگر با رضایت بقیه مبلغ اجاره صرف مشاعات توافق شود 

اقدامات هر دو نفر غیر قانونی است و پرداخت اجاره مجوز تصرف اختصاصی در مشاعات نمی باشد 

سوالات مرتبط

اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین
با سلام بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پارک کند. انتهای حیاط پشت یک درخت چند واحد موتور سیک...
اجاره مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر. ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان علاوه بر موارد عرف ( راه پله و روشنایی و پشت بام و....
اجاره مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید. ساختمان ما یک سالن اجتماعات دارد اکنون 96درصد ساکنین با اجاره دادن آن به هیئت مدیره اختیار دادند آیا میشود اجاره داد بطور خلاصه از 25 واحد فقط یک واحد مخالف است با سپاس...
مشاعات
سلام بنده مالک یک واحد در برج 25طبقه هستم و هنوز هیئت مدیره نداریم بهره بردار بدون اجازه ساکنین قسمتی از لابی برای مراسم تولد اجاره داده بود و باعث سلب اسایش شده بود و اعتراض کردیم قول دادن تکرار نشه ...
اجاره قسمت های مشاع ساختمان بدون موافقت همه مالکین
درود ، در آپارتمان ما 24 واحد وجود دارد که 21 واحد دارای پارکینگ اختصاصی بوده و 3 واحد فاقد پارکینگ می باشد از آنجا که سازنده موفق به ایجاد اندازه مناسب پارکینگ نگردیده است ، سه فضا وجود دارد که می تو...