مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت پول پیش مستاجر
درود به همگی
ما یه مغازه داشتیم که تا 31 فروردین سال 404 با مستاجر قرار داشتیم ولی ایشون 20 مرداد یهویی تخلیه کرد و رفت و خودشون هم مشکلی نداشتن با پرداخت پول پیش در پایان قرارداد
ما هم گذاشتیم برای کرایه ولی با پول پیش قبلی هیچ مشتری‌ای پیدا نشد و ناچار شدیم با نیمی از پول پیش قبلی با مستاجر کنونی قرارداد بنویسیم. ولی نیم دیگه پول رو الان نداریم. می‌خوایم با مستاجر قبلی فسخ کنیم ولی نصف پولش رو نداریم و می‌خوایم بهش بگیم تا آخر سال بهش بدیم و یه دست نوشته یا سفته هم بهش بدیم. آیا حالا که مستاجر پیدا شده اگه تا اسفند نصف پول پیش ایشون رو ندیم، ایشون می‌تونه شکایت کنه؟ تو قراردادش هم نوشته شده بود زودتر از موعد نباید تخلیه کنه ولی ایشون یهویی رفت دیگه
پاسخ ها:
سلام بله مگر توافق شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:47:26
1403/6/10
اگر مستاجر با توافق شما تخلیه کرده .صورتجلسه تنظیم کنید و مغازه را تحویل بگیرید و بابت پول پیش میتوانید رسی یا چک وسفته بدهید.در هر صورت قبل از تحویل مورد اجاره به شما و فسخ اجاره نامه قبلی هرگونه دخل و تصرف در مغازه تخلف است.
☆
☆
☆
☆
☆
18:34:42
1403/6/10
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره است
☆
☆
☆
☆
☆
09:28:50
1403/6/13
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
20:47:36
1403/6/10
سوالات مرتبط
عدم پرداخت کامل رهن توسط موجر
سلا. بنده منزلی مسکونی اجاره و قولنامه در بنگاه تنظیم کردم (82 رهن و100ت کرایه) 40 م دادم (پرداخت ها از همراه بانک به حساب موجر) و ساکن شدم و قرار شد باقی رهن رو چند روز بعد بدم، خونه موریانه داشت و د...
پس گرفتن اجاره و تخلیه خانه
سلام خدا قوت مستاجر در یک خانه ای بودم وقتی وارد خانه شدیم آبکرمگن خراب بود قولنامه در املاکی نوشتیم و به املاکی گفتیم گفتن تعمیر کنید فاکتور رو بیارید یک سال زندگی کردیم و موجر به ما زنگ نزدن که تخلی...
عدم پرداخت کامل ودیعه
سلام وقت بخیر
بنده ملکی رو دوسال پیش اجاره کردم نه در زمان تحویل خانه از سوی مالک و نه در زمان تحویل ملک از سوی بنده صاحب خانه حضور نداشتند یک ماه پس از تحویل منزل به بتده کف دستشویی رو تعمیر کردم بع...
ودیعه مستاجر
سلام قراراد من طی چهارماه اینده تمام میشه ، و مالک اپارتمان مطمینا قرار نیست رهن کامل رو بمن پرداخت بکنه و قصد داره ادعای خسارت بکنه . از طرفی من قصد دارم تا زمان دریافت کامل رهن در ملک بمونم و به نفع...
مبلغ رهن یا ودیعه مسکن
با سلام
آیا مستاجر می تواند به بهانه عدم پرداخت کامل مبلغ ودیعه مسکن قبل از تخلیه ، از تخلیه خودداری نماید ؟
طبق کدام ماده ی قانونی ؟...
