مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک زمین مسکونی

سلام 140متر زمین مسکونی خریدم مالک تفکیک نکرده است برای سند مراجعه کردم شهرداری جوابگو نیست میگه مالک تفکیک نکرده است مالک خودش زمین های ش قواره بندی کرده کوچه و خیابان رعایت کرده و بصورت پنهانی بیشتر زمین ها ساخته شده و در ان سکونت دارند با همان قولنامه که از مالک دارند من چکار باید بکنم زمین قولنامه ای خریدم و بدون تفکیک

پاسخ ها:


سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

10:34:00   1403/6/1

*** باسلام و عرض ادب *** در صورت عدم همکاری مالک، می‌توانید از طریق دادگاه الزام او را به تفکیک و تنظیم سند رسمی برای زمین خود درخواست کنید. در این دعوی، باید مدارک مربوط به خرید زمین (قولنامه و سایر مدارک مرتبط) را ارائه دهید. تمام مدارک مربوط به خرید زمین، از جمله قولنامه و مدارک پرداختی را به دقت نگهداری کنید. این مدارک در صورت بروز اختلاف یا نیاز به پیگیری قانونی به شما کمک خواهند کرد. پیش از هرگونه ساخت‌وساز یا اقدام دیگر، از وضعیت قانونی زمین خود اطمینان حاصل کنید تا از بروز مشکلات آتی جلوگیری شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

23:44:05   1403/6/2

فروشنده ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد است

14:01:07   1403/6/1

با درود پرسشگر ارجمند شما نسبت به تفکیک اقدام نمایید شما قائم مقام خاص هستید

10:28:27   1403/5/31

مدارک باید بررسی شود

18:54:24   1403/6/4

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

13:30:26   1403/6/3

باید مبایعه نامه شما بررسی شود .احتمال الزام فروشنده به تفکیک و تنظیم سند رسمی وجود دارد

19:58:23   1403/6/2

سوالات مرتبط

تفکیک نبودن زمین
سلام من زمینی رو در شمال خریداری کردم حالا برای تفکیک چندین نفری دیگر با هم مشکل دارند و برای تفکیک نمی ایند من کاری میشه انجام بدم که طی برایندی زمین من رو خود دولت یا هر ارگانی تفکیک کند...
قولنامه ملکی
با سلام من سه الی چهار سال پیش از یک نفر زمینی خریدم در قولنامه ذکر شده که سی تومن نقدا پرداخت کردم و مابقی را در سه قسط پرداخت خواهم کرد ولی تاریخی برای اقساط ذکر نشده و من بعدا فهمیدم که صاحب زمین ه...
جواز ساخت ملک
سلام پدرم منزل مسکونی خریداری کرد در مبایعه نامه ذکر شده فروشنده موظف است ملک را تفکیک کند ولی متأسفانه مالک تفکیک نکرده و اقدام به گرفتن جواز ساخت نموده ایا شهرداری برای چنین ملکی جواز صادر میکند؟سپا...
عدم تفکیک ملک
سلام وقت بخیر ایا ساختمانی که تفکیک اپارتمانی نداره. قانون مشاعات اپارتمانی در ان اعمال نمیشه یا میشه شکایتی کردم به عنوان رفع تصرف عدوانی کارشناس عنوان کرده چون تفکیک نداره طبق قانون رعایت نمیشه؟ کدا...
مهریه
سلام و خداقوت. بنده از منزل سه طبقه مادرشوهرم، 2,5 دانگ از طبقه سوم به عنوان مهریه در دفتر ازدواج ثبت شده دارم، اما هیچ‌کدام از طبقات سند جداگانه ندارد و سندی به نام بنده ثبت نشده است. در متن عقد...