مشاوره حقوقی رایگان - فسخ و حق سلب فروش از سازنده
باسلام ممنون از سایت فوق العاده خوبتان. بنده یه قرارداد مشارکت بسته ام با سازنده. به طور خلاصه بنده به عنوان مالک حق پیش فروش رو از سازنده تا تفکیک سند واحدها و اخذ پایان کار سلب نموده ام و بعد از گذشت عدم تعهد سازنده مالک تایید فسخ قرارداد را از دادگاه گرفت. حالا با توجه به اینکه بنده حق فروش نداده ام سازنده اقدام به فروش پنج متر از یک طبقه 140متری و سی متر از زیرزمین که زیرزمین به عنوان انباری می‌باشد و جز مشاعات طبق پروانه شهرداری طبق قولنامه صوری اقدام به فروش کرده است و با تبانی که خریدار هم برادرش می‌باشد بدون اطلاع مالک از همدیگر شکایت کرده و دادگاه به توجه به حضور مالک اقدام به رای به نفع خریدار و تحویل قسمت فروخته شده به خریدار نموده است که مالک هیچ اطلاعی از اینها ندارد و قرارداد مشارکت نیز فسخ گردیده است که مالک بعد از اطلاع از اجرای احکام اعتراض ثالث داد که سازنده حق فروش نداشته و قرارداد مشارکت فسخ گردیده با این حال آیا قاضی میتواند باز هم رای به نفع خریدار بدهد؟چگونه میشود پنج متر از یه واحد 140متری رو فروخت چگونه میشود 30متر از زیرزمین که به عنوان انباری مسکونی قید شده در قرارداد مشارکت و پروانه ساختمانی می‌باشد رو جداگانه فروخت شرمنده اگه مطلب طولانی شد و ممنون میشم راهنماییم کنید
پاسخ ها:
باید بیشترر بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
23:06:32
1403/5/30
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:28:10
1403/5/31
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
بنده وملک کنار قرارداد مشارکت با سازنده ای را بسته ایم .
که این قرارداد با ناآگاهی بنده بسیار به ضرر مالکان است
همچنین به ما ثابت شده ایشان تملک مالی ندارد چک برگشتی وچند شکایتی از قبل دارد
همچنین ج...
