درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مهندس ناظر بدون پروانه کار

با سلام و احترام، سال 92 یک ساختمان 6 طبقه را شروع به ساخت کردیم و با تاخیر در سال 1402 به اتمام رسید، بعد از تکمیل پرونده و گرفتن تمامی امضاهای پایان کار شهرداری برای صلاحیت مهندس ناظر از نظام مهندسی استعلام خواست! (مهندس ناظری که خود شهرداری برای ما انتخاب کرده بود!!) و مشخص شد که جناب مهندس ناظر در سال 81 پروانه اشتغالشان منقضی شده بوده و صلاحیت کار نداشتند!!! حال میگویند برای اینکه یک مهندس دیگر فرم های استحکام و محاسبه شما را امضا کند باید مجددا به تعرفه امسال هزینه پرداخت کنید! آیا به دلیل کوتاهی شهرداری در معرفی مهندس ناظر فاقد صلاحیت و همچنین تخلف مهندس ناظر بدون صلاحیت ما باید متحمل هزینه شویم؟!!!

پاسخ ها

با سلام یه نظر شهرداری چنین حقی ندارد
*** باسلام و عرض ادب *** مشکل شما ناشی از کوتاهی شهرداری و تخلف مهندس ناظر در زمان صدور پروانه اشتغال است طبق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مهندس ناظر مسئول نظارت بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی و رعایت مقررات ملی ساختمان است. همچنین، بر اساس همین قانون، شهرداری‌ها موظفند از افراد دارای پروانه اشتغال معتبر برای نظارت بر ساخت و ساز استفاده کنند. طبق قانون مسئولیت مدنی، هر کس بدون مجوز قانونی به حق دیگری لطمه‌ای وارد کند، مسئول جبران خسارت وارده است. بنابراین، شما به عنوان مالک حق دارید از شهرداری و مهندس ناظر به دلیل کوتاهی و تخلف شکایت کنید. همچنین با مراجعه به سازمان نظام مهندسی، تخلف مهندس ناظر را گزارش دهید و از آنها درخواست پیگیری کنید. همچنین می‌توانید به دیوان عدالت اداری مراجعه کرده و شکایت خود را علیه شهرداری به دلیل کوتاهی و تخلف مطرح کنید. بر اساس قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به تخلفات شهرداری‌ها را دارد. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
با سلام میتوانید از شهرداری و مهندس ناظر مطالبه خسارت نمایید
هرگونه خسارتی از این باب متوجه معرف مهندس است
روند اداری است تا قضایی

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...