مشاوره حقوقی رایگان - شکایت خریدار منزل از فروشنده

سلام 5 ماه پیش منزل ویلایی نوسازی را فروختم .الان خریدار میگه هنگام ورود ماشین سواری به حیاط منزل، چند تا از سرامیک های حیاط شکسته و مقداری هم نشست کرده که عکس فرستاد و سرامیک حیاط شکسته و نشست کرده. خواستم ببینم طبق قانون اگر خریدار شکایت کند آیا تعمیر حیاط وظیفه فروشنده است؟

پاسخ ها:


سلام از بابت مطالبه خسارت بستگی به شرط مندرج در قرارداد خواهد داشت از بابت فسخ قرارداد ، بستگی به نوع و میزان عیب خواهد داشت و با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد بعید است

15:05:22   1403/5/19

با درود پرسشگر ارجمند. مفاد قرارداد حائز اهمیت است

19:24:55   1403/5/26

با سلام خیر . مگر اینکه اثبات نماید عیب منزل قبل از زمان فروش موجود بوده و هنگام قرارداد از آن اطلاعی نداشته که به استناد خیار عیب میتوان معامله رو فسخ و یا ارش مطالبه نمود

18:32:44   1403/5/17

سلام.خیر از لحاظ عرفی این موضوع عیب در مبیع محسوب نمی گردد که فروشنده ملزم به پرداخت ارش بشود

11:45:38   1403/5/21

سوالات مرتبط

هزینه تعمیرات ملک بعد از انتقال سند
سلام وقت بخیر بنده اسفند سال گذشته یک ملک مسکونی رو فروختم و سند به نام خریدار منتقل شد،موعد تحویل ملک رو 30 خرداد ماه امسال در نظر گرفتیم و بابت این موضوع 7 درصد از ثمن معامله نزد خریدار باقی موند تا...
پرداخت هزینه با وجود فروش ملک ولی با مشارکت در صورت جلسه
سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گرفته اند و در مرحله ی جمع آوری پول تا دو ماه آتی هس...
شکایت خریدار منزل از فروشنده
سلام 5 ماه پیش منزل ویلایی نوسازی را فروختم .الان خریدار میگه هنگام ورود ماشین سواری به حیاط منزل، چند تا از سرامیک های حیاط شکسته و مقداری هم نشست کرده که عکس فرستاد و سرامیک حیاط شکسته و نشست کرده. ...
مخارج تعمیرات منزل فروخته شده
سلام من ملکم رو فروختم و قولنامه هم نوشته شده ولی هنوز سند نزدیم و مستاجر هم تا یک ماه دیگه خون اس الان آسانسور ملک خراب شده، هزینه تعمیرات با خریدار هست یا با فروشنده ؟...
تعمیر ملک توسط مستاجر
سلام خدا قوت من یک واحد 70 متری اپارتمان به یه خانم اجاره دادم به مدت یکسال تقریبا یکماه هست قولنامه نوشتم ولی هنوز تو بنگاه مونده قولنامه بهش تحویل ندادم چون این خانم موقع قولنامه نوشتن گفت به من اجا...