درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت هزینه تعمیرات آپارتمان پس از فروش و تحویل و قبل از صدور سند

با سلام و احترام آپارتمان در تاریخ هفتم آذر ماه فروخته شده و در انتهای ماه با توجه به پرداخت حدود 90درصد ثمن معامله تحویل گردیده است. پس از تحویل و در زمان نظافت واحد، نشتی از جانب واحد زیر این واحد اعلام شده که صاحب خانه از موضوع بهیچ عنوان اطلاع نداشته و واحد حدود سه ماه تخلیه بوده است، با شرایط مذکور هزینه موضوع بر عهده چه کسیست ؟ سپاس از توجهتان

پاسخ ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید بررسی شود ممکن است تامین دلیل نیاز باشد که انجام شود

مبنای اصلی، توافق شما در مبایعه نامه و زمان تحویل است، ولی به طور معمول اگر عیب یا ایراد از قبل وجود داشته و پنهان بوده، مسئولیت آن می تواند بر عهده فروشنده باشد و خریدار حق پیگیری حقوقی مربوط به عیب را دارد. اگر نشتی بعد از تحویل و به علت اتفاق جدید یا استفاده و نگهداری بعد از تحویل ایجاد شده باشد، معمولاً هزینه با خریدار است.

سوالات مرتبط

هزینه تعمیرات ملک بعد از انتقال سند
سلام وقت بخیر بنده اسفند سال گذشته یک ملک مسکونی رو فروختم و سند به نام خریدار منتقل شد،موعد تحویل ملک رو 30 خرداد ماه امسال در نظر گرفتیم و بابت این موضوع 7 درصد از ثمن معامله نزد خریدار باقی موند تا...
پرداخت هزینه با وجود فروش ملک ولی با مشارکت در صورت جلسه
سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گرفته اند و در مرحله ی جمع آوری پول تا دو ماه آتی هس...
شکایت خریدار منزل از فروشنده
سلام 5 ماه پیش منزل ویلایی نوسازی را فروختم .الان خریدار میگه هنگام ورود ماشین سواری به حیاط منزل، چند تا از سرامیک های حیاط شکسته و مقداری هم نشست کرده که عکس فرستاد و سرامیک حیاط شکسته و نشست کرده. ...
هزینه تعمیرات ملک فروخته شده
با عرض سلام و احترام بنده یک ملکی رو 50 روز پیش فروختم وزمان تحویلش 10 روز دیگه هست. از دیروز پشت بام نیاز به تعمیر پیدا کرده ایا این هزینه بر عهده من هست یا مالک جدید؟...
مخارج تعمیرات منزل فروخته شده
سلام من ملکم رو فروختم و قولنامه هم نوشته شده ولی هنوز سند نزدیم و مستاجر هم تا یک ماه دیگه خون اس الان آسانسور ملک خراب شده، هزینه تعمیرات با خریدار هست یا با فروشنده ؟...