مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مغازه و تخلیه
سلام وخسته نباشید ؛ پدرمرحوم بنده درسال 76 مغازه ای اجاره داد؛ بعدگذشت 2 سال ازاجاره مغازه پدرمرحوم فوت نمودن . وبعدفوت پدرم مستاجر که مغازه روداروخانه کرده بود بدون اطلاع وتااین مدت اجاره ای به من ورثه پرداخت نکرده واظهارمیداره که سرقفلی گرفتم وخودسرانه اندک اجاره ای درطول این مدت اعلام میکند که به اداره ثبت اجاره رومرتب واریزمیکرده است ولی بماکه ورثه مرحوم هستیم هیچ اطلاعی ازکدام اداره ثبت واریزکرده ایدرا اعلام نکرده امتناع میکند ؟ خواستار راهنمائی هستم
پاسخ ها:
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات قرارداد اجاره است ابتدا باید مشخص گردد که با توجه به تاریخ انعقاد قرارداد اجاره ، آیا قرارداد اجاره شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 آیا مستاجر مبلغی بابت سرقفلی ملک پرداخت کرده است یا خیر و ... و سپس باید با توجه به آن اقدام قانونی مناسب انجام بدهید با شرایطی امکان تخلیه ملک وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
14:02:04
1403/5/1
باید وکیل بگیرید. در پیام نمیگنجد
☆
☆
☆
☆
☆
22:24:38
1403/4/31
سوالات مرتبط
عدم پرداخت اجاره بها و قبوض
سلام. مستاجر من چهار ماه اجاره بها پرداخت نکرده. قبض های آب و گازم با طبقه دیگر مشترک هستش سهم خودش را نداده و جوابگو نیست. نه حضوری نه تلفن جواب نمیده، با توجه به این موضوع که در اجاره نامه به صورت ک...
پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
ننوشتن فسخ در اجاره نامه
خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. با توجه ...
