مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند مشارکت در ساخت از سازنده به غیر
پدرم ملک ویلایی داشت که در سال 96 طی قرارداد مشارکت در ساخت با درصد 60 به 40 که 60 درصد برای سازنده و 40 درصد برای مالک. شش دانگ سند را به پدر سازنده انتقال و در مقابل آن یک اقرارنامه ثبتی دریافت کرد که ایشان کلیه حق و حقوق را از خود سلب نموده و بعد از اتمام پارتمان‌ها و آماده شدن سند بی هیچ ادعایی سند 3 واحد آپارتمانی را به پدر من انتقال خواهد داد. در حال حاضر پدر من6 ماه است فوت کرده و یک سال و نیم نزدیک به دو سال است که سندها آماده است 5 سال است که آپارتمان‌ها آماده هستند و در تصرف ما است و ایشان به جای انتقال سند به پدرم سندها را به پسرش انتقال داده و پسرش هم تقاضای یک میلیارد برای انتقال سند را از ما کرده است.
1-آیا جرمی واقع شده است؟
2_اگر واقع شده است چه جرمی است و از چه کسی باید شکایت کنیم و پیامد این شکایت چیست؟
پاسخ ها:
باید قراراداد ها بررسی شد و در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
☆
☆
☆
☆
☆
00:40:03
1403/4/21
سلام بله شما باید ابتدا اظهارنامه برای سازنده ارسال نمایید و سپس امکان اقامه شکوائیه کیفری و دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت و
☆
☆
☆
☆
☆
02:18:25
1403/4/25
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه انجام تعهد طرفین است و شما به عنوان ذینفع و قائم مقام خاص پدر متوفی می‌توانید طرف مقابل را الزام به انجام تعهدات نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:51
1403/4/25
سوالات مرتبط
زدن سند ملک به نام خریدار
باسلام زمینی خریدم از شخصی که در آخر سندی به نام خودش داد ولی گفت خیلی زمین بوده به نامم ، به شما بعداً نامه میدم این قطعه، بروید به نام خودتون بزنید این سند به اسم خودش الان تک برگ و پیش من است بعد ا...
عدم امضای سند ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در سال 88 از تعاونی خریداری کردم و بنا بود تا 3ماه بعد سند ملک تنظیم و تحویل شود منتها به دلیل مشکلات تعاونی با عمران شهر جدید .. عملا موضوع از طرف تعاونی مسکوت ماند در ا...
گرفتن سند از صاحب زمین
سلام
من یه واحد آپارتمان خریدم قولنامه ای ،بعد یک سال صاحب زمین برای هر 3 طبقه سند گرفته
حالا 120 میلیون میخواد که سند طبقه سوم و بزنه به نام من
سوالم اینه که من میتونم پایان کارو و مدارک مورد نیازو ...
مطالبه بیشتر از ثمن مبایعه نامه
باسلام و عرض ادب
بنده آپارتمانی را معامله کردم و حدودا 50 درصد ثمن مبایعه نامه را پرداخت کردم و الباقی در قرارداد مقرر شد دوماه دیگر پرداخت شود .
بعد از دوماه 25 درصد دیگر پرداخت گردید و مابقی را دوبا...
دریافت کارمزد توسط تعاونی در هنگام فروش مسکن
سلام. من چندین سال پیش واحد اپارتمانی از یک تعاونی در منطقه چیتگر خریداری کردم و واحد را هم تحویل گرفتم ولی خب مثل خیلی از تعاونی ها به دلیل معارضات همچنان سند تک برگ صادر نشده. حالا در سند انتقالی تو...
