مشاوره حقوقی رایگان - عودت مبلغ ودیعه به مستاجر
باسلام و عرض ادب. وقت بخیر. سپاس از دادراه و وکلای محترم. بنده پرسشی که داشتم این بود که مستأجر ما خونه رو خالی کرده، برای تحویل دادن میگه من تو شهرمون نیستم میرم مأموریت، خونه رو خانمم تحویل بده و پول ودیعه رو دریافت کنه، آیا شفاها بگه کافیه ؟ توضیح اینکه املاک پشت اجاره نامه مربوط به مستأجر رو میگه دادم با دست خط خودش بنویسه که خانمم میتونه پول رو تحویل بگیره و خونه رو تحویل بده، از طرفی هم خسارات وارد شده به واحد رو هم قبول نمیکنه که پول ازش کسر کنیم میگه پولمو کامل واریز کنین کلید رو تحویل بدم. ما چیکار میتونیم انجام بدیم که بعداً دچار مشکل نشیم. سپاسگزارم
پاسخ ها
شما باید کل ودیعه ر پرداخت کنید اگر خسارت زیادی وارد شده از طریق شورای حل اختلاف کارشناسی و شکایت کنید ولی اگر میزان خسارت زیاد نیست با هم توافق کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
چنانچه متنی تخصصی تنظیم نشود
امکان بروز مشکل وجود دارد
املاک را بیخیال زیرا او صرفا دلال است و بس
تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
وکیل بگیرید
با سلام
شما پول را به حساب مستاجر واریز کنید
حداقل از مستاجر بخواهید برای شما پیام ارسال کنه تا به عنوان مدرک داشته باشید.
اکر پرداخت پول مورد تایید قرار گیرد ایرادی نیست
پول را به صندوق دادگستری واریز و یا دو نفر. شاهد بگیزید
سلام
طبق اظهار مستأجر، شما میتوانید مبلغ ودیعه را به همسرش بدهید و از این بابت مشکل حقوقی پیش نخواهد آمد.
از باب خسارات وارد شده نیز میتوانید دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا میزان خسارت توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد شود و سپس علیه مستأجر طرح دعوی مطالبه خسارت را بنمائید.
در صورتی که نوشته باشد که همسر اجازه تحویل ودیعه را دارد مشکلی نخواهید داشت
سلام پول به حساب کسی که ملک را اجاره کرده و اسم وی در اجاره نامه است واریز شود
مبلغ را به هرکس که واریز کرده و در قرارداد این ایشان است واریز کنید
سلام در تنظیم متن احتیاط کنید
در صورتی که در بنگاه و یا جداگانه بنویسد که بعد ادعایی نمی کند می توان پول ودیعه را به خانوم تحویل داد برای خسارات تامین دلیل و قبل از تخلیه مطالبه شود
سوالات مرتبط
اجبار مستاجر به موجر در تعیین محل عودت مبلغ رهن به مستاجر
با سلام بنده قرارداد رهن و اجاره آپارتمانم را با مستاجری دارم قرارداد از نوع سه برگ رنگی و سه شاهد و مهر املاک است از آنجایی که با آن املاک به اختلاف خورده ام حال که پایان قرارداد مستاجرم هست با اینکه...
شکایت از مستاجر
باسلام
من در اوایل مهرامسال یه مستاجر برام پیدا شد وقرارشد سی میلیون به حساب مستاجر قبلی بربزه که خونه را سر موعدمقرر تحویل بده
وحتی بهش دربنگاه گفتم اگر فسخ کنی من پول ندارم فعلا پرداخت کنم که درح...
فوت مستاجر قبل از تحویل ملک
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو اجاره دادم و قرار بود اول ماه مستاجر کلید تحویل بگیره ؛ طی 1 هفته هر روز با ایشون تماس گرفتم و پاسخی دریافت نکردم تا اینکه بعد از 1 هفته متوجه شدم ایشون فوت کردن و پول پیش خ...
استرداد ودیعه و تخلیه واحد
موجر از شورای حل اختلاف رفته حکم تخلیه گرفته با اینکه 4 تا خونه داره بعد من گفتم از ودیعه مبلغی رو به من بدید که من خونه پیدا کردم بتونم پیش قرارداد بنویسم ولی موجر پاسخ داده که من کلید رو که گرفتم پو...
عدم پرداخت ودیعه توسط موجر
سلام، خسته نباشید. اگر مستاجری موعد قراردادش تمام شده باشد و بعد از 6 روز خانه ای رهن کرده باشد. اما موجر پاسخگو نباشد که پول ودیعه را به مستاجر بدهد که تخلیه کند. مستاجر باید چکار کند؟...
