مشاوره حقوقی رایگان - حق فسخ قرارداد بعد از 7 سال
با سلام و احترام
قطعه ای زمین کشاورزی همراه با آب از چاه کشاورزی در سال 96 در دو قولنامه جداگانه به مبلغ 30 میلیون تومان خریداری شده و دو فقره چک بابت این قولنامه به فروشنده تحویل گردیده که فاصله بین چک ها 1 ماه بوده. چک اول به مبلغ 15 میلیون در زمان مقرر پاس شده. قبل از موعد چک دوم، فروشنده درخواست پول کرد که مبلغ 1 میلیون تومان به فروشنده پرداخت گردید و مقرر شد که چک دوم را جهت تغییر مبلغ به خریدار تحویل دهند و چک جدید دریافت کنند. متأسفانه پس از چندین بار تماس و پیگیری فروشنده اقدامی نکرد برای این مورد و حتی برای تحویل زمین نیز حاضر نشدند. (آب چاه کشاورزی از سال 96 در اختیار خریدار بوده).
در این بین چندین بار به صورت نقدی از طرف خریدار به فروشنده مبلغی پرداخت گردید و رسید گرفته شد. از مبلغ 15 میلیون چک دوم، 7 میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شد به فروشنده. الان بعد از گذشت 7 سال مشخص شده 45 دقیقه از آب کشاورزی را یکسال پس از قرارداد با ما، به شخص دیگری فروخته اند و متأسفانه الان اجازه استفاده این 45 دقیقه آب را از ما گرفته اند.
سوالی که دارم این است که آیا بعد از گذشت 7 سال از قرارداد، امکان فسخ از طرف فروشنده وجود دارد یا خیر؟
پاسخ ها:
اگر حق استفاده از آب چاه را به فروخته و پس از ان به کس دیگری فروخته عمل فروشنده فروش مال غیر بوده و امکان شکایت کیفری و مجازات نامبرده وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:49:25
1403/3/30
سلام. خیر.
☆
☆
☆
☆
☆
06:05:20
1403/4/5
نیاز به بررسی و توضبحات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:06:55
1403/3/27
تحت شرایطی بلی
☆
☆
☆
☆
☆
21:31:18
1403/4/8
سوالات مرتبط
معامله ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان
پدر من در یک واحد صنفی ک اجاره کرده است مشغول ب کار است و 3سال پیش ب طور قولنامه دستی با صاحب مغازه و 4شهود سه دانگ مغازره را خریداری کرد و پول هم ب حساب صاحب مغا...
فسخ معامله ملک
سلام یه خونه ای سال86 از آشنا خریدم قولنامه ای وام داشت چند تا قسط وام شو دادم دولت چند تا قسط اخرش بخشید بعد 16سال امد گفته چون قسط ها شو دولت بخشید باید میدادم بهش چون ندادم میخواد معامله فسخ ک...
فسخ قرارداد خانه قولنامه ای
باسلام وخسته نباشید خدمت شما بزرگواران
اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای و بصورت خام در برج سه سال گذشته خریداری نمودم
که مقداری از پول آن را نقدآ و مقداری دیگر را چک دادم که تمامی چکها در موعد مقرر...
تغییر کاربری
سلام خسته نباشید بنده یه زمین خریداری کردم مبلغی از ثمن معامله رو پرداخت کردم و مابقی رو چک دادم
توی قولنامه شرط کردیم چنانچه چک سر تاریخ مقرر پاس نشود معامله فسخ میگرددبه شرط اینکه زمین معارض دولتی ن...
ملک قولنامه ای
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره ح...
