با سلام و احترام خدمت شما وکیل محترم برادرم منزلی که مالک آن بوده را به اسم من کرده به تاریخ 13 مهر 1402 با قراردادی به اسم صلح معوض بطور رسمی درمحضر، سند به طور قطعی ششدانگ به اسم من خورده ؛ قبل اینکه خانمش دادخواست مهریه شو بده و به مرحله اجرا برسه.وهنوزم دادگاهی تشکیل نشده ازین بابت . من به عنوان مالک جدید دادخواست خلع ید دادم که همسر برادرم رو بعنوان متصرف ،بیرونش کنم ،برادرم خودش بیرون نشسته بعنوان مستاجر. اما خانمش همچنان درمنزل من زندگی میکند .... ایشان هم درعوض خلع ید ، دادخواست ابطال سند داده که سند برگرده به اسم برادرم که من نتوانم بیرونش کنم یا بخاطر مهریه بعدها بتونه ازین فرصت استفاده کنه ،نمیدونم . سوال : قاضی دادگاه اومده دریک جلسه، خلع ید و ابطال سند را برگزار کرده و اخیرا به یک کارشناس ساختمان گفته بره از خونه بازدید کنه و قیمت ساختمان را براوردکنه . کارشناس دادگاه درنظریه خود گفته که : همسربرادرم ادعا داشته که منزل متعلق به خودشه و خودش اقدام به احداث و ساخت خونه کرده که البته نتوانسته مدرکی یا سندی به کارشناس بابت اثبات ادعای خود ارایه دهد که واقعا هم وجود ندارد ، ضمنا کارشناس درنظریه خود گفته یک طبقه هم در تصرف مستاجریه که همسر برادرم درغیاب برادرم و بدون اطلاع ایشان باجعل عنوان مالک و فریب مستاجر یک طبقه را به مستاجر اجاره داده است ،مستاجرهم به محض اطلاع از این موضوع که مالک اصلی من هستم از همسر برادرم توقیف ماشینش شکایت ومحکوم کرده برای گرفتن پول پیش خود به میزان 400 میلیون تومان .. کارشناس بعد عنوان کردن دومورد بالا ، قیمت ساختمان را 10 میلیارد و 600 میلیون براورد کرده که قیمت اصلی ان خیلی بیشتره . ملک دارای یک پارکینک با 3 طبقه روی ان می باشد حدود 490 متر زیربنا هرطبقه 130 متر تقریبا.با تجهیزات و امکانات خوب. سوال : قیمت بالا یا پایین ساختمان چه ارتباطی با خلع ید و ابطال سند دارد ؟ چرا قاضی از نظر کارشناس استفاده کرده ؟ هدفش چه بوده ؟ ممنون