با سلام و عرض ادب خدمت شما کاربرگرامی.
با توجه به توضیحات شما امکان دریافت قولنامه مجدد خود را دارید و با مراجعه به صنف مربوط به مشاورین املاک می توانید ایشان را تحت فشار گذاشته و کپی نسخه موجود قولنامه را دریافت نمایید. پس از آن نیز از طریق قولنامه نسبت به اثبات وقوع عقد بیع و مطالبه ثمن معامله اقدام نمایید. اما با توجه به حساس بودن موضوع و سخت بودن مسیر حقوقی شما نیاز هست که از تخصص وکیل استفاده نمایید و به شما پیشنهاد می کنم حتما به وکیلی که متخصص در امور املاک و اسناد تجاری می باشد مراجعه نموده و از تخصص ایشان استفاده نمایید تا به نتیجه مطلوب برسید.