مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره بها مغازه
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم جایی برای شکایت از صاحب ملک برای افزایش بیش از حد اجاره بها وجود دارد؟
امسال 60 درصد اجاره من رو افزایش داده و اصلا متوجه نیست که 20 درصد حق افزایش دارد.
و اینکه داخل مغازه خیلی تعمیرات داشت و من همه رو نو کردم تا قابل استفاده باشد
از قرارداد من گذشته و پول پیش من حاضر نیست
باید چی کار کنم؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با سلام خیر مبلغ اجاره توافقی میباشد اما در خصوص مواردی را که شما خرج کرده‌اید اگر با رضایت ایشان بوده می‌بایست بپردازد اما در صورت تخلیه تحت هر شرایط می‌بایست پول پیش شما را پرداخت نماید
☆
☆
☆
☆
☆
21:03:45
1403/1/26
سلام میزان تعیین اجاره‌بها توافقی است و مقرره‌ای در خصوص تکلیف موجر در خصوص افزایش اجاره‌بها تا سقف 20% وجود ندارد. از سوی دیگر تعمیرات صورت گرفته در مغازه، اگر با اجازه موجر بوده است هزینه‌های آن، قابل دریافت است و اگر موجر اجازه‌ای نداده باشد قابل دریافت نمی‌باشد. علاوه بر این زمانی که تخلیه صورت می‌گیرد موجر مکلف است که مبلغ ودیعه را بطور کامل به مستأجر پرداخت نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:14:27
1403/2/18
