سلام. موضوع پروانه اصلا به شکل هندسی قطعه مرتبط نیست، اگه حدود زمین با حدود سند مالکیت و مشخصات مالک منطبق و درخواست مطابق ضوابط باشد شهرداری مکلف به صدور پروانه خواهد بود. احتمالا ملک مشمول عقب روی هست و مشمول تبصره 6 ماده صد، که باز در اینصورت شهرداری طی مجوز تهیه نقشه و به تبع اون پروانه صادره میزان عقب روی، حدود باقی، تعداد طبقات، کاربری و... را درج خواهد نمود