مشاوره حقوقی رایگان - جدایی دو شریک از طریق دادگاه
سلام من داییم. با هم کار میکردیم در زمین تجاری که 3 دانگ به اسم من با سند و 3 دانگ به اسم دایی با سند است و. پروانه کسب به نام من است داییم باز نشسته شده ولی آن مغازه تنها محل کسب من آس الان به دادگاه شکایت کرده و من قصد فروش ملکم را ندارم و سهم اون. و هم می‌خوام بخرم اما قیمت های بسیار بالایی میگه. حالا چطور میتونم از حق خودم دفاع کنم در دادگاه؟!؟
پاسخ ها
می‌توانید درخواست افراز نمایید در این صورت ابتدا تقسیم به تراضی و در صورت عدم سازش حکم به فروش میشود و شما در جلسه مزایده می‌توانید بالاترین قیمت را اعلام و مالک شوید
سلام دادخواست تقسیم دهید
سلام
با شرایطی خاص امکان خلع ید وجود خواهد داشت
البته امکان دفاع وجود خواهد داشت
سلام ملک فروخته میشود و سهم هرکدام پرداخت میشود
باسلام
امکان خلع ید محتمل است
کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
اگر شریک شما از دادگاه دستور فروش تقاضا کنه ملک از طریق مزایده فروخته خواهد شد مگر اینکه در جلسه مزایده شما قیمت بالا پیشنهاد بدین و برنده مزایده باشید .
گرفتن دستور فروش ملک
سلام و عرض ادب
درصورتیکه دادخواست خلع ید مشاعی بدهد، میتوانند اینکار را بکنند لکن دیگر خودشان نیز نمیتوانند در ملک تصرفی داشته باشند یا آنرا به رهن واجاره بدهند.
درصورتیکه میخواهید سهم ایشان را بخرید و گران میگویند و ملک نیز قابلیت افراز و تفکیک نیز ندارد؛ بهتر است با دریافت گواهی عدم افراز ملک از اداره ثبت، از دادگاه درخواست صدور دستور فروش نمایید تا قیمت مغازه کارشناسی شود و به مزایده گذاشته شود و سپس در مزایده شرکت کنید و چون به عنوان تنها شریک ملک هستید با حق شفعه ای که پیدا میکنید، ملک را به قیمت کارشناسی که معمولاً پایینتر از قیمت عرف بازار هم هست ، اخذ به شفعه کرده و تملک کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر ملک سند رسمی دارد باید درخواست افراز مطرح کرد
چنان‌چه قابلیت افراز نباشد می‌بایست تقاضای دستور فروش را بیان کرد
النهایه اگر توافقی حاصل نشود از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سم هرکس در حقش تادیه خواهد شد.