مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع توسط شریک

سلام، من به همراه دو نفر از آشنایان برای خرید یک زمین زراعی حدود 4 سال قبل اقدام کردیم.از ابتدا قصدمان آماده سازی زمین برای باغ بود و متراژ را متناسب با آن خریدیم و در قرارداد ذکر کردیم که هر کس تمایل به فروش دارد ابتدا به شرکا بگوید. الان یکی از شرکا قصد فروش دارد ولی حاضر به فروش به شرکا نیست، از ابتدا هم برای حصار گیری باغ یک سند کلی گرفتیم که الان میخواهد اقدام به تفکیک سند کند و این مورد به طور کلی ما را دچار مشکل خواهد کرد،چه کاری باید انجام داد؟؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


بستگی به متن قرارداد شراکت دارد

10:27:38   1402/12/26

با سلام شما می توانید اظهارنامه ارسال کنید

10:24:25   1402/12/26

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابلاً است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

10:24:37   1402/12/26

سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین در این ارتباط اهمیت دارد تا از این طریق مسأله شما مرتفع گردد.

06:50:22   1403/1/9

دستور فروش تقاضا کنید سهم بقیه را بخرید

12:10:55   1402/12/26

با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد

15:44:18   1403/1/11

با سلام شرطی که شما در قرارداد گذاشتید خیلی قوی نیست در اینجا می‌توانید درخواست فروش مال مشا بدهید و در مزایده خود شرکت کنید و آن را بخرید

12:37:27   1402/12/26

تقاضای فروش ملک را از دادگاه بخواهید

23:52:29   1403/1/7

سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.

12:40:49   1402/12/26

قرارداد باید بررسی شود

17:03:30   1403/1/11

این مسئله نیاز به بررسی قرارداد اولیه دارد اما اگر فقط راجع به فروش به شرکا صحبت شده ، ایشان که قصد فروش ندارد و فقط افراز انجام داده

15:41:40   1403/1/11

سوالات مرتبط

ملک شریکی
سلام من با داییم شریک شدم یک زمین خریدیم سند رو هم به اسم خانومش زدیم قرار بود که باهام دیگه خونه بسازیم توی اون ملک پول جور نشده الان داییم میگه فروخته زمین رو میگه اصل پول برو بهم میخاد زمانی که زم...
مطالبه بهای ملک فروخته شده از ورثه متوفی
با سلام عمو های بنده ظرف سی سال گذشته زمین های مسکونی شراکتی با من را فروخته اند و اکنون فوت کرده اند آیا امکان مطالبه بهاء از ورثه وجود دارد یا نه؟...
ابطال سند قانون تعیین تکلیف و خلع ید مشاعی
باسلام. دونفرشریک به صورت سه دانگ سه دانگ درسال 80ملکی را که دارای عرصه و دربعضی قسمتها دارای اعیان بوده خریداری ودردفتراسنادرسمی سند بنام هردو تنظیم شده.درسال 90یکی ازاین دو مالک سهم مشاعی فوت ومالک ...
فروش مال غیر
سلام .یه زمین شریکی خریداری کردیم .قولنامه دست شریکم بوده .بدون اطلاع بنده مینا و فروخته.هیچ مدرکی دست بنده نیست .جای هست که بتونم با کد ملی قولنامه از جای بگیرم...
فروش ملک با وکالت نامه بدون مبایعه نامه
با سلام ملکی که را شریک بودم ولی به نام بنده بوده یک وکالت فروش بلاعزل به شریکم دادم بین ما مبایعه نامه ای رد و بدل نشده شریکم مقداری پول و طلا از بنده طلب داشت حالا به مشکل خوردیم و ایشان به جای طلب ...