مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
با سلام
بنده مغازه دارم که از سال 1340 به صورت سرقفلی از مالک به شخصی دیگر واگذار شده و بعد از شخص اول بعد از چند سال به کسی دیگر به همین ترتیب تا سال 1396 به بنده واگذار شده در همه قولنامه ها امضا صاحب ملک وجود دارد که تایید کرده واگذار شود حال الان شخصی دیگر اومده و ملک رو از ورثه خریده واز من خواسته مغازه رو به من بفروش آیا ایشان میتواند از طریق دادگاه مغازه رو از من بگیرد؟
این هم بگم داخل قولنامه ها هم نوشته شده که کلیه حق و حقوق سرقفلی از قبل تا حال به بنده میرسه خود همین شخص هم قبل از خرید ملک رفته بنگاه قولنامه بایگانی من رو مطالعه کرده
پاسخ ها:
کسی نمی‌تواند شما را از مغازه تا انقضای قراردادتان اخراج نماید و پس از آن با دریافت حق کسب پیشه سابق که به شما تعلق گرفته و منتقل شده با توجه به استحقاق شما به عنوان قائم مقام خاص شما تخلیه خواهید کرد
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:07
1402/12/29
سلام مفاد قولنامه لازم است که تحت بررسی و مطالعه قرار گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
07:23:44
1403/1/10
سرقفلی خریدنی نیست حق اولویت اجاره است
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:24
1402/12/29
سوالات مرتبط
شرط عمری ملک دارای مغازه و ادعای وراث برای سرقفلی
سلام. پدرم سند خونه رو به اسم مادرم شرط عمری کرده بودن. خودشون توی مغازه کار میکردند. حالا بعد از رحلت ایشون، ملک به مادر قطعی منتقل میشه.
همسر خواهرم ادعا میکنن که سرقفل مغازه باید به وراث برسه، در...
تخلیه ملک بعد از 13 سال بدون قرارداد
با سلام وقت بخیر
من در یه خانه به عنوان پرستار همراه با زن و بچه ام شروع به کار کردم بعد از 3 الی4 سال بعدش از صاحب خانه از دنیا رفت
ما در این خانه هم چنان ساکن بودیم به من گفتن تا فروش خانه به پاس ز...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
سرقفلی اوقاف
سلام
میخواهم سرقفلی یک باب مغازه که مالک آن اداره اوقاف هست رو از یکی از همکارام خریداری کنم!همکار بنده 50 سال پیش سرقفلی این مغازه رو از اوقاف خریده!سوال بنده این هست که تا چه زمانی سرقفلی مغازه برای...
سرقفلی ملک
با سلام احترام
پدر بنده 3 باب مغازه که باهم یکی شدن جهت رستوران خریداری کردم در بازار سه قولنامه دارد یک سند متاسفانه پدر بنده به دلیل نداشتن سواد بهش یک سند به رویت دادن که داخل شهرداریم 61 متر قید ...
