مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی اوقاف

سلام میخواهم سرقفلی یک باب مغازه که مالک آن اداره اوقاف هست رو از یکی از همکارام خریداری کنم!همکار بنده 50 سال پیش سرقفلی این مغازه رو از اوقاف خریده!سوال بنده این هست که تا چه زمانی سرقفلی مغازه برای بنده خواهد بود؟آیا 99 سال بعد از واگذاری سرقفلی اداره‌ی اوقاف امتیاز سرقفلی رو از بنده یا وراث بنده سلب خواهد نمود و بعد از پس گرفتن سر قفلی مجدد سرقفلی آن مغازه را برای فروش خواهد گذاشت؟ ملک فرسوده است. در صورتی که ملک دچار حادثه کلی گردد، امتیاز سرقفلی بنده هم از بین خواهد رفت؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به متن قرارداد اولیه دارنده سرقفلی با اوقاف است اما آنچه مسلم است سرقفلی بدون پرداخت به نرخ روز به دارنده سرقفلی قابل سلب نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:03   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورتی که از ابتدا سرقفلی موجود بوده مالک سرقفلی می‌تواند آن را به شما منتقل و شما قائم مقام خاص آن هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:10:01   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:54   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:06:20   1403/4/20
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:51:08   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خرید سرقفلی بدون رضایت متولی موقوفه(اداره اوقاف) امکان پذیر نیست. در صورت رضایت مالک(اوقاف) و پرداخت حق مالکانه اجاره نامه جدید با شما تنظیم میشود. و در مورد حق کسب و پیشه مستاجر قبلی با حضور در دفتر اسناد رسمی به شما انتقال پیدا میکند.قراداد اوقاف 3 ساله هست نه 99 ساله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:33:54   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مال وقفی خریدنی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:47:23   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بیشتر بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:48:43   1403/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همیشه مگر فروخته شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:40:46   1403/4/21
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خرید و فروش وقف جایز نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:39:51   1403/4/21
    خريد سرقفلی اوقافی سرقفلی ملک سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی اوقاف
    سلام میخواهم سرقفلی یک باب مغازه که مالک آن اداره اوقاف هست رو از یکی از همکارام خریداری کنم!همکار بنده 50 سال پیش سرقفلی این مغازه رو از اوقاف خریده!سوال بنده این هست که تا چه زمانی سرقفلی مغازه برای...
    مشاهده
    خريد سرقفلی اوقافی
    با سلام من قصد خريد سرقفلي يك مغازه را دارم كه سند ان اوقافي است مالك اصلي اوقاف هست نَفَر دوم حقوق اوقاف را پرداخت نكرده و ملك را با مبايعه نامه به نَفَر سوم فروخته و نَفَر سوم هم به همين صورت بدون پ...
    مشاهده
    شرط عمری ملک دارای مغازه و ادعای وراث برای سرقفلی
    سلام. پدرم سند خونه رو به اسم مادرم شرط عمری کرده بودن. خودشون توی مغازه کار میکردند. حالا بعد از رحلت ایشون، ملک به مادر قطعی منتقل میشه. همسر خواهرم ادعا میکنن که سرقفل مغازه باید به وراث برسه، در...
    مشاهده
    تخلیه ملک بعد از 13 سال بدون قرارداد
    با سلام وقت بخیر من در یه خانه به عنوان پرستار همراه با زن و بچه ام شروع به کار کردم بعد از 3 الی4 سال بعدش از صاحب خانه از دنیا رفت ما در این خانه هم چنان ساکن بودیم به من گفتن تا فروش خانه به پاس ز...
    مشاهده
    تخلیه ملک تجاری
    با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سيدمحمدحسين نجيبي
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.