مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت ثمن معامله

با سلام
من خونه ای فروختم تو مبایعه نامه قید نکردیم که خریدار حق انتقال ندارد تاریخ سر رسید چک پاس نشد الان خریدار میگه من خونه رو فروختم بعد چند روز که پاس نشد آیا کارشناس خط واسه ده یا بیست روز متوجه میشه که تازه مبایعه نامه انجام شده آیا بعد پاس نشدن چک حق انتقال دارد؟ ممنونم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید قراردادسما رادید


    10:31:31   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد مالمیر

    محمد مالمیر :

    استان : همدان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    بعد از انعقاد قرارداد خریدار مالک ملک است و میتواند هر گونه تصرف و خرید و فروشی در ملک انجام دهد ولو ثمن معامله را کاملا پرداخت نکند و با توجه به اینکه به شما چک داده است و چک وسیله پرداخت است شما باید جهت وصول آن اقدام نمایید


    10:33:09   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    عقد بیع به محض امضا، ایجاد مالکیت می‌نماید لذا مشتری حق فروش مبیع را دارد. شما می‌توانید ایشان را الزام به پرداخت ثمن چک‌ها نمایید مگر شرط فسخ در صورت عدم وصول چک.
    در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید


    10:33:11   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله می تواند انتقال دهد.
    اگر در قرارداد شرط فسخ یا انفساخ است می توانید معامله را فسخ کنید و از خریدار جدید پس بگیرید و فروش مانع از فسخ قرارداد نیست.


    10:43:06   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله


    12:42:03   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی و توضیحات دارد


    12:08:01   1402/11/15

    موافق (0) مخالف (0)

    بهاره پورولیخان نوخندان

    سرکار خانم بهاره پورولیخان نوخندان :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام به محض امضا مبایعه نامه انتقال انجام میشه مگر شما شرط خلاف در مبایعه نامه قید میکردین مثلا تا 2سال خریدار حق انتقال نداشته باشه
    و چنانچه ثمن‌ پرداخت نشده دعوا مطالبه ثمن‌ معامله به همراه خسارت تأخیر تأدیه مطرح کنید

    و چنانچه ثمن‌ به صورت چک باشد مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تأدیه مطالبه کنید


    17:42:21   1402/11/15

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    سوال ابهام دارد و کامل نیست
    لکن
    مفاد قرارداد حائز اهمیت است


    19:02:48   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت ثمن معامله پاس نشدن چک ثمن معامله معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
    مشاهده
    معامله موتور
    با سلام بنده یک موتور با یک فرد معامله کردم که طرف یک پیش پرداخت برای بنده زد و مابقی را چک داد اما چک رو پاس نکرد بین ما هم هیچ چیزی نوشته نشد ،و سند موتور بنام بندست من شکایت کردم و فرستادند شورا ...
    مشاهده
    فسخ قولنامه خرید و فروش
    بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
    مشاهده
    ثمن معامله
    معامله ماشینی انجام داده ام یعنی وکالت به خریدار داده ام برا تنظیم سند و پلاک ولی ثمن معامله را به دلیل مسدودی حسابم چک در وجه یکی از نزدیکان نوشته شد ولی الان مبلغ چک پس نمیده آیا میتوانم اقدام علیه...
    مشاهده
    چک و تاخیر
    با سلام . من سال 1387 زمین باغ خودم رو فروختم و چکی به مبلغ 17 میلیون از شخصی گرفتم که چک پاس نشد . و شکایت کردم . سال 91 حکم بر محکومیتش گرفتم . از سال 91 تا 98 اون شخص فراری شد . الان که دستگیر شده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام