مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت ثمن معامله
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست لکن مفاد قرارداد حائز اهمیت است
باید قراردادسما رادید
با سلام بله می تواند انتقال دهد. اگر در قرارداد شرط فسخ یا انفساخ است می توانید معامله را فسخ کنید و از خریدار جدید پس بگیرید و فروش مانع از فسخ قرارداد نیست.
درود عقد بیع به محض امضا، ایجاد مالکیت می‌نماید لذا مشتری حق فروش مبیع را دارد. شما می‌توانید ایشان را الزام به پرداخت ثمن چک‌ها نمایید مگر شرط فسخ در صورت عدم وصول چک. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
چون ما نوشتیم بعد پاس نشدن چک‌معامله منفسخ می باشد الان میگه من خونه رو فر وختم دست من نیست شما بابد به اون تحویل بدید
سلام بله
سلام به محض امضا مبایعه نامه انتقال انجام میشه مگر شما شرط خلاف در مبایعه نامه قید میکردین مثلا تا 2سال خریدار حق انتقال نداشته باشه و چنانچه ثمن پرداخت نشده دعوا مطالبه ثمن معامله به همراه خسارت تأخیر تأدیه مطرح کنید و چنانچه ثمن به صورت چک باشد مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تأدیه مطالبه کنید
با سلام بعد از انعقاد قرارداد خریدار مالک ملک است و میتواند هر گونه تصرف و خرید و فروشی در ملک انجام دهد ولو ثمن معامله را کاملا پرداخت نکند و با توجه به اینکه به شما چک داده است و چک وسیله پرداخت است شما باید جهت وصول آن اقدام نمایید
