مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک فرد مسن

با سلام مردی با 80 سال سن به دلیل خدماتی که چند ساله به ایشان دادم و این که شرط کرده تا آخر عمر ازش نگهداری کنم و بعد فوت کارهای دفنش را انجام دهم قصد دارد آپارتمانش را به نام بنده بنماید و ایشان در سلامت عقل و روان هستند و زن و بچه ندارند ...چه کار کنم که بعد فوت ایشان وراث درجه سوم ایشان نتوانند مثلا با حکم محجوریت دروغین دست به ابطال معامله بزنند چون شنیدم با دوتا شاهد قاضی رای به ابطال میدهد ( الان هم که شاهد صوری حتی جلوی دادسرا هم با پرداخت مبلغی پیدا میشود ) ...به چند روانپزشک زنگ زدم حاضر به دادن گواهی سلامت عقل نشدند ...نمیدانم از چی میترسند. سوالم اینه گواهی سلامت گرفتن میتونه صد در صد معامله را محکم و غیر قابل ابطال کند 2.گواهی سلامت روانپزشک و روانشناس یا لیسانس روانشناس مورد قبوله یا حتما باید پزشک باشه 3.به جای صلح عمری از چه عقد لازمی استفاده کنیم که مالیات 25درصدنباشه .…...اگر سند قطعی بزند میشه صوری ثمن تایین بشود؟ در صورت شکایت وراث درجه سوم باید ثمن ثابت بشه یا میشه گفت به صورت نقدی و خرد خرده دادم. بسیار ممنون

پاسخ ها:


با سلام مستحضر باشید که عقد صلح بر خلاف عقد بیع نیازی به پرداخت پول معادل ارزش مالی ندارد می‌تواند در مقابل یک شاخه گل باشداما در هر صورت شخص برای هر دو قرارداد می‌بایست صلاحیت عقلی داشته باشد که آن نیز می‌بایست بررسی گردد

18:53:43   1402/10/9

درعقد صلح عمری نیازی به ثمن ندارید مثلا با دوشاخه نبات هم عقد محقق میشود ودرخصوص سلامت روان از اداره محجورین وصغار درخواست کنید تا به پزشکی قانونی معرفی شود و گواهی سلامت عقل را بگیرید

10:34:04   1402/10/9

نیازی به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

10:33:46   1402/10/9

شما میتوانید برای تنظیم سند به دفتر خانه بروید و و دو نفر از اقوام و نزدیکان و بهتر است از ورثه را به عنوان شاهد ببرید و در سند قید شود ایشان در صحت عقل و سلامت این برگه را امضا کردند

10:57:39   1402/10/9

سوالات مرتبط

انتقال سند ملک فرد مسن
با سلام مردی با 80 سال سن به دلیل خدماتی که چند ساله به ایشان دادم و این که شرط کرده تا آخر عمر ازش نگهداری کنم و بعد فوت کارهای دفنش را انجام دهم قصد دارد آپارتمانش را به نام بنده بنماید و ایشان در س...
انتقال سند ملکی اشخاص مسن
برای اشخاص مسن بالای هشتاد سال که دچار رماتیسم پوستی هستند و قادر به انگشت‌نگاری نمی باشند ، انتقال سن ملکی به چه صورت میباشد؟...
گواهی صحت و سلامت عقل
سلام‌ برای گرفتن گواهی صحت وسلامت عقل برای پدربزرگم به کجا باید مراجعه کنم دادگاه از ایشان چه سوال هایی میپرسند ضمن اینکه ایشان جانباز اعصاب وروانند وقرص اعصاب میخورند وپرونده پزشکی دارند ولی ...
چگونگی دریافت گواهی صحت عقل برای فرد سالمند
مادری 84 ساله سالم از نظر جسمی و روانی چطور میتونم گواهی صحت عقل از مراجع قانونی بگیرم برای انجام معامله به این گواهی نیاز دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ....
مراحل و زمان دریافت سلامت عقلانی
سلام برای دریافت برگه سلامت عقلانی باید چکار کنم؟ ممنون...