با سلام می خوام تو مزایده یه ملک ورثه ای شرکت کنم که یکی از واحدهای ساختمان و یکی از مغازه هاش به اجاره داده شده و تو نظر کارشناس دادگستری هم قید نشده که این ساختمان یکی از واحد هاش و مغازه اش دست مستاجر هست! یعنی ورثه های ساختمان (مادر (زن اول) و بچه هاش) بدون در جریان گذاشتن طرف دیگر ورثه (زن دوم و بچه اش) با مستاجرها قرارداد بستن، حالا زن دوم هم شکایت دیگه ای کرده و حق اش رو از اجاره ها و خلع ید اون ساختمان رو کرده تا مزایده شکل بگیره. در مورد این اجاره ها دادگاه یکبار تشکیل شده و قاضی رای به نفع زن دوم که در جریان اجاره ها نبوده کرده، ولی زن اول اعتراض داده و دادگاه تجدید نظر چند روز بعد خواهد بود... با این تفاصیر سوال: 1- ایا قرارداد اجاره صحیح است؟ و مستاجر ها باید خالی کنند؟ 2-اگر برنده مزایده شدم و نتونستم الباقی مبلغ رو واریز دادگاه کنم میتونم 10٪ ام رو که برای شرکت در مزایده داده بودم رو پس بگیرم؟ 3- ایا بعد از برنده شدن مشکلی برام اینکه مستاجرها تخلیه نکنن پیش میاد؟