درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک اجاره ای

سلام وعرض ادب بنده خانه ای را ازاملاک رهن واجاره کردم و5سال است درآن بعنوان مستاجر زندگی میکنم وهرساله قرارداد را تمدید کرده ام ،حالا شخصی با مامور اجراییه ثبت اسناد بتازگی به درب خانه بنده آمده وادعا دارد که خانه دررهن بانک بوده واز طریق مزایده خریده است درصورتیکه من 9ماه دیگر قرارداد دارم میگوید باید خانه را تخلیه کنی تکلیف چیست؟ نکسی که من خانه رو ازش گرفتم رهنم را میدهد ون کسی که مدعی است آنرا درمزایده خریده آیا میتواند مرا از خانه بیرون کند؟پول رهن منو کی باید بده اگرمن خانه راتخلیه کنم تا کی باید دنبال پولم بدوم ممنون میشم با جواب قانونی راهنمایی کنید

پاسخ ها

درود، اگر اجاره‌نامه معتبر و مقدم بر انتقال اجرایی دارید، تخلیه تابع مقررات اجاره و وضعیت سند رهنی است و صرف مزایده لزوماً حق تصرف شما را از بین نمی‌برد، اما در رهن بانکی ممکن است به‌علت منع انتقال منافع حکم متفاوت باشد؛ ودیعه نیز اصولاً باید پیش از تخلیه مسترد یا به اجرا سپرده شود و حسب شرایط می‌توانید به عملیات اجرایی اعتراض کنید

سوالات مرتبط

حقوقی
باسلام من مستاجر هستم صاحب خانه به بانک بدهکار هست حکم اجرائیه از بانک صادر شده و من الان آواره ماندم چکار کنم آیا ممکن هست من را که مستاجر هستم از خانه بیرون بندازند لطفا راهنماییم کنید باتشکر...
پلمب و مزایده املاک ارثیه ای
سلام وقت بخیر املاکی ارثیه ای هست، خونه و سه مغازه یکیش داروخونه است همه رو یکی از ما به اجاره میدادن اما ما سهم اجاره نخواستیم و اقدام کردیم کارشناسی شده حالا بعضی از مغازه ها دست مستاجر هست آیا ام...
ملک به مزایده شده بدون اطلاع مستأجر وجود مستأجر در ملک
سلام ملکی با وجود مستأجر به مزایده گذاشته شده بود و در این مزایده به فروش می‌رسد آیا این مزایده باطل است یا صحیح آیا امکان باز پس گیری ملک در کوتاهترین زمان وجود دارد...
پول ندادن صاحبخانه به مستاجر
سلام من در خانه‌ای مستاجر هستم قبل این که مهلت قولنامه تمام شود به صاحب خونه گفتیم می خواهیم از خونه اش بیرون شویم ولی صاحب خانه پول ما را ندادن ومجبور شدیم ازش شکایت کنیم قبل این که توقیف اموال...
مزایده ملک
سلام 3 دونگ آپارتمان از 6 دونگ در مزایده برنده شدم ملک دارای مستاجر و وام مسکن می‌باشد می‌خوام ببینم چطور مبلغ وام و مستاجر را باید کم کرد قبل از این که ما بقیه پول را برای دادگاه واریز کنم...