درود، اگر اجارهنامه معتبر و مقدم بر انتقال اجرایی دارید، تخلیه تابع مقررات اجاره و وضعیت سند رهنی است و صرف مزایده لزوماً حق تصرف شما را از بین نمیبرد، اما در رهن بانکی ممکن است بهعلت منع انتقال منافع حکم متفاوت باشد؛ ودیعه نیز اصولاً باید پیش از تخلیه مسترد یا به اجرا سپرده شود و حسب شرایط میتوانید به عملیات اجرایی اعتراض کنید