مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد فضای عمومی سمت درب و پنجره
با سلام لطفا بفرمایید آیا همیشه سمت و درب و پنجره باید فضای عمومی مثل راهرو و مشاعات باشد یا اینکه می توان فضای اختصاصی مثل سقف ایرانیتی هم ایجاد کرد؟ چرا که هیچ کجا مشاهده نشده سمت پنجره کسی بتواند سقف و یا فضای اختصاصی دیگری که حتی خود صاحب پنجره نیز شریک باشد بدون رضایت مالک پنجره ایجاد گردد. حتی اگر هم متعلق به یک مجموعه مسکونی هم باشد باید رعایت حق مشرفیت و مسایل ایمنی و حداقل ارتفاع از کف پنجره رعایت گردد. بطور کلی ایجاد فضای اختصاصی سمت درب و پنجره طبق قوانین مربوطه و عرف آیا مجاز است یا نه ؟
پاسخ ها:
ساخت هر قسم بنا یا سازه منطبق با پروانه ساخت، ضوابط شهرداری و مقررات قانونی می باشد .بدیهی است هر گونه تغییر در ساختمان بر خلاف گواهی پایان کار ساختمانی ممنوع بوده و مستلزم اخذ مجوز از شهرداری می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
23:03:01
1398/11/23
سوالات مرتبط
استفاده از مشاعات آپارتمان
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ...
استفاده از مشاعات آپارتمان
آیا اگر بین همسایگان آپارتمان بخواهد توافق شود که فضای پیلوت که مشاع می باشد برای پارک خودرو تقسیم شود سهم هر واحد با توجه به مساحت هر واحد تعیین می شود یا بصورت برابر بین واحد ها تقسیم می‌شود؟...
در رابطه با مشاعات آپارتمان
سلام
من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه
واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم
سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 س...
فضای مشاع آپارتمان
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با...
تغییر کاربری مشاعات آپارتمان
سلام
من از شخصی واحد خریدم که در جواز اولیه فقط 1 طبقه جواز داشته است و بعد از تخلفات به کمسیون ماده 100ارجاع شده و تا طبقه 6 خلافی را پرداخت کرده است ولی مجددا اقدام به ساخت طبقه 7 را نموده است و از...
