مشاوره حقوقی رایگان - معارض ملک
سلام بنده زمینی را در خردادماه امسال خریداری کردم و در دفترخانه سند قطعی بدون هیچگونه قید و شرطی بنام بنده زده شد و از طرفی از مشاور املاک هم کد رهگیری دار مبایعه نامه گرفتم اینک دو نفر بعد از چندین ماه پیدا شده مبایعه نامه آورده ما سه دانگ این زمین را پارسال دی ماه خریداری کردیم اونا هم مبایعه نامه با کد رهگیری آوردند آیا مگه امکانش است به یک پلاک ثبتی دو تا کد رهگیری گرفت؟مگه کدرهگیری صرفا جهت جلوگیری فروش ملک به چند نفر نیست؟تکلیف من چیه؟
پاسخ ها:
با سلام بله ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
22:51:10
1402/9/8
سلام اگر تاریخ قراردادهای آنها مقدم بر تاریخ قرارداد شما باشد قرارداد شما محکوم به بطلان است
☆
☆
☆
☆
☆
10:01:01
1402/9/8
خیر امکان ندارد نیاز به بررسی داردچرا که اگر قولنامه‌ای کد رهگیری داشته باشد، فروشنده ملک نمی‌تواند ملک را به چند نفر بفروشد. زیرا بلافاصله پس از صادر شدن کد رهگیری برای اولین معامله، کد پستی ملک معامله شده در سامانه سراسری معاملات مسکن، ملک قفل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:01:23
1402/9/8
با سلام مستحضر باشید که قرارداد اولیه قرارداد مقدم معتبر است
☆
☆
☆
☆
☆
14:20:05
1402/9/8
سوالات مرتبط
خرید و فروش زمین معارض دار
باسلام
بنده سال 400 یک قطعه زمین واگذاری شورا خریداری نمودم و دو سال بعد فروختم الان برای خریدار معارض بوجود آمده و ایشان از بنده شکایت کردند
برای اینکه بنده مستقیماً فروشنده اصلی رو وارد پرونده جاری ...
معارض برای ملک ما پیدا شده
باعرض سلام پدر بنده یک ملک خریداری کرده که به صورت سند شاهنشاهی بوده درسال 64 و درسال 80 وکالت بلاعزل گرفته از طرف الان چندین ساله ملک کلا متروکس الان که اومدیم ملک رو بسازیم کسی پیدا شده با سند سال8...
صلح نامه سال 28
پدر بزرگم سال 46 زمین خریدها قولنامه دستارمی و برای بخشی ازآن سند رسمی گرفته است..حالا معارض پیدا شده که در سال 28 فروشنده زمین وکالت همسرش را داشته و در هنگام فروش به پدرم وکیل بوده و اصیل نبوده.ایا ...
ملک موروثی رفع معارض فروش مزایده
باسلام
ملکی از پدر بزرگ که سه دانگ ، سه دانگ به نام برادرشان که مجرد بودند (ارث بین خواهران و برادران متوفی تعلق میگیرد)، و ضمنا سند دارد اما گم شده و از سال هزار سیصد چهل و چهار تا کنون رها شده و م...
