باید اقامه دعوی حقوقی کنید

با سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی قرارداد است

طرح دعوی کنید

کاربر محترم مسائل ملکی بسیار تخصصی هستند و جهت جلوگیری از هدر رفتن وقت و هزینه خود اظهار نظر دقیق نیاز به رویت اسناد و مدارک می‌باشد

باتشکر از وکلای با تجربه دادراه اجاره نامه بین دوتا باجناق با صاحب ملک بوده سال تاریخ قرارداد سال 52 در سال 65 مالک ملک تغییر میکند دوباجناق با وساطت پیشنماز نامدار مسجد محل مغازه را به دو قسمت تقسیم میکنند که در آن ذکر میشود چنانکه دو شریک در آینده مغازه را تفکیک نمودن هزینه شهرداری و دارایی و غیره را دونفری باید بپردازند سال 70 دوشریک دیواری کشیده.یک از آنها مساحت کمتر و حق کسب و پیشه کل مغازه و حتی جواز را بنام خودش تغییر میدهد دیگری تقریبا دو برابر شریک خود و جواز میوه فروشی که در ملک دیگری بود و آن مغازه را هم باهم شریک بودن استفاده میکند سال 77 شریکی که جواز را بنام خود کرده فوت می‌کند سال 82 باجناق زنده به اتفاق ورثه شریک متوفی در دفترخانه ای قسمت جدا شده را به شخصی انتقال داده منتقل و سهم شریک متوفی از قرارداد سال 52 توسط دفتر خانه ابطال و شریک زنده که سال 70 تغییر شغل داده بود دفتر دفتر خانه را امضا میکند قسمت جدا شده متراژ کمتر با شغل ذکر شده در قرار داد 52 چند در همان دفتر خانه انتقال یافته و آخرین قرارداد سرقفلی یک باب مغازه تنظیم میشود صاحب ملک نیز که زنی مسن بوده امضا میکند بدون حکم دادگاه بدون برگه انحصار وراثت وبدون پرداخت مالیات بر ارث سپس سال 83 شریک نصفه بیشتر برای سومین مرتبه تغییر شغل داده و سال 88 برای شغل جدید خودش جواز پوشاک تهیه میکند و رضایت صاحب ملک را جعل کرده در همان دفترخانه که بدون دستور قضایی مغازه را دوتا کرده بوده ثبت رسمی میکنند سال 94 شریک دوم مغازه پوشاک را به اقوام خود کلیدی طی قولنامه ای میفروشد سال 96 مالکیت توسط من خریده میشود مالک قبلی درخواست حق مالکانه قولنامه مربوط به سال 94 را درخواست میکند با روبرو شدن من و خریدار فرد سومی پا میان گذاشته بدهی خریدار مغازه به مالک پرداخت میشود و تعهدی گرفته جهت باز پرداخت و کپی کارت ملی خریدار و اصل اجاره نامه سال 52 بابت ضمانت پرداخت دین. اما سال 98 خریدار مغازه پوشاک یکدفعه منکر همه چیز شده مغازه را در اختیار من مالک گذاشته و به همسایگان میگوید من که پس دادم خیلم راحت شد سپس وراث مغازه جداشده تغییر شغل داده بدون اجاره نامه با وکیل‌شان یک رونوشت از دفترخانه سال 52 تهیه کرده علیه من طرح دعوی تجویز منافع به غیر داده و چند ماه بعد یک طرح دعوی سرقت مستوجب تعزیر و ممانعت از حق در شعبه کیفر

سلام طرح دعواکنید ولی بسیار موضوع پیچیده ایست پیشنهاد میکنم بطرح سوال و پاسخ اکتفا نکنید