مشاوره حقوقی رایگان - مالیات بر ارث
پاسخ ها:
*برای وراث طبقه اول 7.5% ارزش معاملاتی و برای وراث طبقه دوم و سوم به ترتیب 2 و 4 برابر این مقدار محاسبه می‌شود*. قیمت گذاری ملک مسکونی که وراث به ارث برده‌اند، بر اساس ارزش معاملاتی صورت می‌گیرد. دفترچه ارزش معاملاتی دفترچه‌ای است که سالانه توسط کمیسیون تقویم املاک منتشر می‌شود. خوشبختانه *قیمت‌های تعیین شده در دفترچه از ارزش واقعی املاک مسکونی بسیار کمتر است.* ❕قانون مالیات های مستقیم ماده 17- اموال و دارایی‌هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می‌یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: 5- نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم (5 /1) برابر نرخهای مذکور در ماده (59) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث . تبصره 2- نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. ماده 59- نقل و انتقال قطعی املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5٪) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ماخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2٪) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می‌باشد.
سلام مالیات بر ارث مربوط به املاک، بر اساس قیمت ارزش منطقه‌ای پرداخت خواهد شد.
با سلام در خصوص قیمت گذاری اموال می‌بایست مشخص شود که چه مالی می‌باشد چه قیمتی دارد قیمت منطقه‌ای آن چند است منطقه‌ای آن چند است همه این‌ها می‌بایست توسط اداره مالیات محاسبه شود مبلغ مشخصی ندارد
بستگی به قیمت ملک دارد مالیات بعد از فروش برداشته می شود
بستگی به قیمت ملک دارد
باید در زمان انتقال اموال از طریق اداره دارایی محاسبه شود
با سلام مالیات بر ارث املاک بر اساس قیمت ارزش منطقه‌ای پرداخت می شود که مبلغ ناچیزی است.
با سلام بله بر اساس قیمت زمان فوت ماترک توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری خواهد خواهد شد
نرخ مالیات بر ارث برای وراث طبقه اول 35%، طبقه دوم 45% و طبقه سوم 65% خواهد شد.
قابل بررسی است
