مشاوره حقوقی رایگان - عدم انتقال سند ملک توسط وراث فروشنده

باعرص سلام پدربنده حدود15یا20سال پیش یه آپارتمان که دارای وام بانکی جانبازی بودخریداری کرددرفردیس کرج دراون زمان وام روبه خریدارانتقال نمیدادن مبلغ هرقسط70هزاروکل وام12میلیون بود پدرم دردفترخانه سه دانگ رو به نام مادرم زدوسه دانگ به نام خودش پدربنده ده سال پیش فوت کرد ولی مادرم درقیدحیات هستن چندروزپیش من وام رو تسویه کردم وفک رهن شددرزمان خریدپدرم همه جور تعهدازفروشنده گرفته ازمبایعه نامه املاک تاوکالتی که گفتم وتعهد بعدازاتمام وام که فروشنده راملزم به سندزدن میکرد حتی متعهد شده چه درزمان حیات وممات هیچ وراث قانونی یاغیرحق ادعا راجب ملک فروخته شده راندارددروکالت هم حق عزل راازخودش سلب کرده حالافروشنده هم فوت شده وراثش نمیان محضرکه به من پسرارشدخریدارهستم وازوراث وکالت دارم درمحضرحاضرنمیشن که یک وکالت تنظیم سند یاوکالت فروش بدن تمام دارایی ماهمین خونه هست تقاضای پول کردن لطفا ماراراهنمایی کنید خداخیرتان دهد

پاسخ ها:


سرکارخانم اردستانی ممنون که بااطلاعاتی که گفته بودم وقت باارزشتونوبدون چشم داشتی دراختیاربنده گذاشتیدومثل بقیه وکلا نگفتیدبایدبرسی شود ،که گفتن این جمله هم من معنیشو میدونم هم شماسرکارخانم محترم ومتعهدوباوژدان این 50 درصد شخصیت شماهست که درخون و رگ شماس چون تمام مدارکی که توضیح داده بودم همین هست وبنده 49 سال دارم دیگه دیگه خیلی خوب بازی باکلمات رو هم بلدم وهم منظورطرف مقابلم رو میفهمم . برای من حفظ این اپارتمان58متریه که خاصل یک عمرتلاش پدرم هست اونم برای مادرم من مجردهستم وازاین عالم هستی نه چیزی میخوام نه طلبی ذارم فقط خداروشکر میکنم که وکالتی که بلاعزل هست وحق فروش روهم فروشنده داده دوتا تعهد محضری برای بعد اژاتمام اقسا ط یکی بنام زدن سندقطغی بنام خریذاران ودیگری جهت ادعاچه درزمان حیات وچه درزمان ممات خودازوراث قانونی وغیرقانونی سلب کرده درسته بعدفوت وکالت باطله اما وقتی اصل وکالت ها ازیک دست قبل ومبایغه نامشون تا برسه به خرید پذر بنده که 3دانگ بنام مادرم و3دانگ بنام خودش زده که مادرم درقیذحیات هستن وبنده هم ازایشون وبرادرم وکالت دارم تمام این چندین سال که مادرداحدموردبحث زندگی میکردیم همسایه ها برای شهادت دادن حاضرن اینهمه عدله برای دادگاه مالکیت ماراثابت نمیکنه درضمن دوتاوام روی سند بود هردوتاشوتسویه کردم ولی نامه های ثبت رو نبردم بدم

12:29:41   1402/8/20

نیاز مند بررسی اسناد و مدارک است تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

10:48:06   1402/8/18

شما اول اظهارنامه بدید و بعد الزام به تنظیم سند و انجام تعهدات به طرفیت وراث فروشنده

10:49:04   1402/8/18

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

10:31:38   1402/8/18

سوالات مرتبط

مشکل سندی ملک خریداری شده توسط پدر
50سال پیش پدرم زمینی را ک سند سه دانگی داشته خریداری میکنه بصورت قولنامه ایی ،سندو از خریدار تحویل میگیره ولی بنام خودش نکرده بصورت قولنامه به پدر بنده واگذار کردن وسندو به پدرم میدهندک باتوجه به بیسو...
مشکل ملک خریداری شده توسط پدر
50سال پیش پدرم زمینی را ک سند سه دانگی داشته خریداری میکنه بصورت قولنامه ایی سندو از خریدار تحویل میگیره ولی بنام خودش نکرده بصورت قولنامه به پدر بنده واگذار کردن ک باتوجه به بیسوادی پدرم در قولنامه ب...
فوت فروشنده زمین کشاورزی دارای سند
سلام سال 99 یک زمین کشاورزی دارای سند به مساحت ده هزار متر مربع خریدم.فروشنده عموی مرحومم بود قولنامه معمولی نوشته شد و برادرم و یکی از پسرهاش به عنوان شاهد امضا کردند. پسر عموی دیگه م اونجا حضور داشت...
تنظیم سند ملک
ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیرا جهاد کشاورزی با شکایت یکی از افراد بومی محل ، مد...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...