مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند تعهدنامه غیر مالی
من در سال 93 به اجبار و تهدید برادرم در خصوص ملکی که با هم ساخته بودیم و سندش طبق آیین شهرداری کلا به نام برادرم شده بود و در موقع تفکیک سندها من مجبور کرد به تعهد رسمی (غیرمالی)محضری دادن در خصوص اینکه حق استفاده از مشاعات پارکینگ و حیاط را ندارم و در صورت فروش به هرفرد حقوقی یا حقیقی باید این موضوع را به او تفهیم کنم و در اینده هیچ حق اعتراضی درین خصوص ندارم ... در ازای گرفتن این سند محضری سند ملکم به نامم زد و من مجبور کرد روبروی واحدم میله ی فلزی با شیشه ی مشجر بزنم ( ملک جنوبی است و واحد من زیرزمین مسکونی هست که حیاط باهاش همکفه) و بعد سند بنامم زد ... چندباری که طبقه ی دوم فروخته شد شهرداری گفت این شیشه ها و میله ها غیرقانونیه و باید برداشته بشه تا اجازه ی انتقال سند داده بشه ... واحد برادرم طبقه ی اول هست که از همون ابتدا پله به حیاط زد ... با توجه به اینکه در موقع ساخت ساز من یک سوم هزینه ی ساخت حیاط دادم و شاهد دارم که به اجبار و تهدید این تعهد از من گرفته و با توجه به اینکه برادرم واحدش فروخته و تعهد من بدون هماهنگی به مالک بعدی داده ایا امکان ابطال این سند وجود داره؟ در ضمن در سند ملک من حیاط مشاع نوشته شده و الان مالک طبقه اول خیلی مزاحمت ایجاد کرده از جمله ارتفاع دیوار حیاط زیادتر کرده حوض حیاط پر کرده جاش انباری و باغچه زده و اشپزخونه در تراسش ساخته که نمای ساختمان بهم زده و لوله ی اب و گاز رو کار توی حیاط به انباری کشیده و از تراسش تا کف حیاط لوله فاضلاب کشیده برای سینک اشپزخونش و صدای ظرف شستن و غذا درست کردنش مزاحمت ایجاد میکنه و الانم بخاطر برداشتن میله ها از من شکایت کرده در خصوص تصرف عدوانی ... لطفا راهنماییم کنید چیکار کنم
پاسخ ها:
با سلام بله چنین تعهدی ، باطل است زیرا مشاعات متعلق به تمام مالکان است
☆
☆
☆
☆
☆
13:36:44
1402/8/13
سلام مدارک و مستندات مربوطه بایستی مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
09:35:00
1402/8/21
باید مدارک شما و متن شکایت و مستندات شاکی را ببینم
☆
☆
☆
☆
☆
09:36:04
1402/8/21
سلام سوال ناقص است . شما حیاط را تصرف کرده اید ؟
☆
☆
☆
☆
☆
09:44:51
1402/8/21
