مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ثمن معامله

درود یک.خریدار 300میلیون نقدینگی برای خرید ملک پرداخت کرد و از الباقی ثمن که بجای چک تاریخ تایین شده بود امتنا کرد دو.برای 600میلیون از مقداری از ثمن ملک خودرو 400میلیونی را200 بیشتر درفروشنامه جدا بهم فروخت که وکالت خودرو خودش باطل شده بود و تاریخ دفترخانه جهت انتقال هم گذشت بنده هم عدم حضور نگرفتم مطمنم در صورت تاخیر جهت دریافت عدم حضور سردفتر حتما نمیده . جهت انتقال هم کوچکترین اقدامی نسبت ب هماهنگی حداقل با شخص صاحب سند خودرو انجام نمیدهد سه.اصل مطلب خریدار در مبایعه نامه متعهدبه پرداخت اقساط وام بانک که 2 ققره چک 170 تومنی بنده به بانک میباشد بوده که 170 تومن را برای وصول به شماره چک بنده واریز‌نکرد ضمن اینکه ملک بنده از طریق مزایده برنده و در صورت عدم وصول فسخ از طرف بانک میشود درصورت فسخ وقتی بانک قرارداد را باطل کند چه اتفاقی میوفتد با توجه به خریداری که ملک را بجای پرداخت ثمن و اقساط و انتقال خودرو فقط 300 میلیون هنگام قرارداد و فرداش با هماهنگی املاک سریع فروخت ایا وقتی در مبایعه نامه قید شده بدهی بانک به عهده خریدار میباشد و پرداخت نمیکند آیا بانک فسخ بکند مقصر خریدار میباشد؟ اگر جواب شما ملزم ب رویت قرارداد میباشد حداقل جواب کلی بدهید بهتر نیست من‌ بدهی بانک‌را خودم پرداخت کنم‌ و درخواست فسخ بدهم‌ یک سوال جداگانه .بدهی بانک را اگر خودم بدهم سند را برای گرفتن وام استفاده کنم‌ مرتکب جرم‌میشم.؟؟درصورت شکایت؟بدهی 350میلیونی خریداررا خودم‌ پرداخت کنم‌ ملک فسخ نشود و جبران پرداخت وام بگیرم‌‌‌ جواب کلی هم بدین ممنونم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر شخص متعهد شده است که بدهی بانک را بپردازد می‌بایست پرداخت نماید در غیر این صورت طرف مقابل می‌تواند ایشان را ملزم کند و در صورت عدم الزام درخواست فسخ داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:34   1402/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قبلا پاسخ داده شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:27:03   1402/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت تعیین فسخ در قرارداد امکان فسخ هست . در غیر این صورت باید دادخواست الزام به انجام تعهد دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:15:54   1402/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با اظهارنامه به اطلاع ایشان برسانید و باتوجه به شروط قراردادتان اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:52:40   1402/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون شما متعهد و مکلف نسبت به پرداخت اقساط وام هستید ولی طبق قرارداد این خریدار است که از عهده وام بایستی بربیاید. به همین دلیل در صورتی که خریدار به مفاد قرارداد پایبند نیست شما می‌توانید نسبت به فسخ معامله اقدام بفرمائید‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:18:26   1402/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما باید بلافاصله اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید و با توجه به مفاد و شروط مبایعه‌نامه ، دادخواست مناسب اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:16:23   1402/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مستندات شما بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:19:04   1402/8/3
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق مفاد مبایعه نامه متعهد الزام دارد تعهد خود را انجام بدهد در غیر این صورت از طریق دادخواست الزام او را به انجام تعهد خواستار شوید و اگر انجام ندادند می‌توانید با رعایت شرایط قانونی فسخ مبایعه نامه را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:54:04   1402/8/12
    عدم پرداخت ثمن معامله معامله ملک

    سوالات مرتبط

    الزام به تنظیم سند
    سلام بنده فروشنده هستم ی معامله ای زدم با خریدار که قرار بر پرداخت نقدی ثمن معامله بوده ولی خریدار پولی پرداخت نکرده و دادخواست زده الزام برتنظیم سند آیا میتوان از حق خودم دفاع کنم میشه راهنمایی کنید...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن معامله
    انتقال سند انجام دادم بدون مبایعه نامه و پرداخت نکردن مقداری از پولم چه باید کرد؟...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن توسط خریدار
    سلام فروش پوشاک زنانه دارم 4ماه پیش مشتری در سایت درج آگهی سفارش داد و قرار شد با باربری فرستاده شود و موقع دریافت پرداخت کند ولی نه تنها پرداخت نکرده پاسخ هم نمیدهد چی کار باید بکنم مبلغ حدود7میلیون ...
    مشاهده
    بردن مال غیر با توسل به حیله و نیرنگ
    سلام سال 94 دونفر بصورت شراکتی نخیلات اینجانب را طبق قولنامه عادی به قیمت 105/000/000 تومان خریداری کردند که هرکدام سهم خودش ر اپرداخت کند که یکی از انها سهم خود را به حساب شریکش ریخت که شریکش یک قطعه...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باعرض سلام وارادت یک دانگ سرقفلی مغازه را سال97دراوقاف به نام کسی کردم بدون قولنامه ولی ثمن معامله را پرداخت نمی‌کند چون با فروشنده 5 دانگ اختلاف دارد میتوانم دادخواست فسخ معامله را بدهم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.