سلام پدرم در سال 1362 فوت نموده و ایشان دو دهنه مغازه با قرارداد سرقفلی داشته که خودشان در زمان حیات شغل بلورفروشی داشتند .اما چند سال پس از فوت ایشان ما ورثه مغازه را به فرد دیگری با شغل نجاری اجاره دادیم .الان موجران بر علیه ما شکایت کرده و تقاضای تخلیه عین مستاجره رو نموده اند سوالم اینه که آیا ایشان میتوانند سرقفلی رو از ما بگیرند و هیچ پولی به ما وراث پرداخت نکنند .پدرم از سال 44 این سرقفلی را خریده بودند .
با سلام
بله
قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد
طبق قانون 56 ، مستاجر سرقفلی حق انتقال سرقفلی را نخواهد داشت مگر با موافقت مالک یا مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، شرط انتقال بدون اجازه مالک شده باشد
مستاجر سرقفلی ، حق تغییر شغل را نخواهد داشت مگر شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد یا مگر مالک موافقت نماید
در صورت انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک ، مالک میتواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه را با پرداخت نصف حق سرقفلی اقامه نماید و ...
جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
20:19:30 1402/8/15
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.