مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه قبل از موعد مستاجر

سلام،بنده دو ماه پیش که قرارداد مستاجرم که کابینت ساز بود تخلیه و چون تقاضا زیاد بود بلافاصله توسط املاک با مستاجر جدید ( شغل صافکاری و نقاشی پی دی ار ) قرارداد کد رهگیری تنظیم و پول ودیعه را دست به دست گرفته و بابت ودیعه به مستاجر قبلی پرداخت کردم ،با توجه به چند واحد مسکونی نزدیک سالن و تجربه های قبلی ،قبل از قرارداد از مستاجر صافکار میران ایجاد سر و صدا و آلودگی صوتی را حتی در حضور شاهدین و نوع پی دی ار را پرسیدم که متاسفانه در توضیح نوع پی دی ار گفت که مثل قدیمها دیگه با چکش و قالب تنه کار نمیکنیم و با دستگاه صاف میکنیم و صدایی نداریم ،البته توضیحات اینکه بعد از تحویل ملک متوجه شدیم که کار 24 ساعته و شبانه روزی و دقیقا مثل تمام صافکارها با چکش و وسایلی شبیه آهنگری کار و در مورد دستگاه کاملا کذب گفته بود و علاوه بر ایجاد صداهای زیاد مشکل اصلی ایجاد سروصدا در سکوت شبه ،که باعث اعتراض همسایگان و مانع کار شب برای مستاجر شده که درباره کار شب حتی کلامی هم نگفته بود ،حال با طرح این که حتی به خاطر صدای زیاد همسایه ها نمیذارند کار کنیم تقاضای تخلیه بعد از دو ماه را دارد و شرطی هم در قرارداد نیست ،و مهم اینکه با کتمان (حقیقت کار در شب و عدم وجود صدا ) و حال بهانه قراردادن همسایه ها و حتی تهیه استشهاد همسایگان توسط خودش اظهارنامه تخلیه ارسال کرده ،با تشکر لطفا راهنمایی فرمائید، ت. از کرج

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
    .


    14:27:53   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید فسخ کنید


    18:22:00   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام تخلیه نمیشود ولی میتوانند شکایت مزاحمت کنند


    19:07:32   1402/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نیاز به بررسی مفاد و شروط قرارداد اجاره است


    14:10:06   1402/7/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که اسناد و مدارک مربوطه پیرامون موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرد.


    19:44:54   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اجاره عقد لازم است


    21:06:55   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    یاسین علی رحمانی

    جناب آقای یاسین علی رحمانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام قرار داد اجاره راباید مشاهده کرد


    00:28:15   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام قرارداد اجاره یک عقد لازم می‌باشد و به تنهایی قابل فسخ نیست و اگر هر یک از طرفین بخواهد فسخ نماید می‌بایست دلیل قانع کننده‌ای وجود داشته باشد


    14:22:43   1402/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه قبل از موعد مستاجر اظهارنامه تخلیه ملک قبل از اتمام قرارداد تخلیه ملک مستاجر موجر روابط موجر و مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه قبل از موعد مستاجر
    سلام،بنده دو ماه پیش که قرارداد مستاجرم که کابینت ساز بود تخلیه و چون تقاضا زیاد بود بلافاصله توسط املاک با مستاجر جدید ( شغل صافکاری و نقاشی پی دی ار ) قرارداد کد رهگیری تنظیم و پول ودیعه را دست به ...
    مشاهده
    حکم تخلیه قبل از موعد
    ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد مورد اجاره
    سلام. من با خانواده ام سرايدار ملك شخصي شديم. بعد از گذشت دو ماه مالک که زنی تنها است با تهمت زدن به خانومم که مشکل اعصاب داره با خودش حرف میزنه گفت تخلیه کنید. فشار آورده وقت هم نمیده با این وضعیت در...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد
    سلام من یه خونه اجاره کردم که مشکل آب داره و خرابیهایه دیگه طول روز آب نمیاد میخام برم جایه دیگه از دو ماه پیش گفتم اما الان میگه از 20میلیونی که دادم 120میلیونی میلیونو 800بر میدارم که برین چکار کنم ...
    مشاهده
    درخواست تخلیه و شرایط
    با سلام و ادب و احترام خدمت شما بزرگواران بنده موجر هستم و اجاره نامه بنده ماه آینده به پایان میرسد، حال مطمعاً نیستم که مستاجر ماه آینده ملک را تخلیه کند آیا الزامیست که قبل از پایان موعد اجاره اظهار...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام