مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه قبل از موعد مستاجر

سلام،بنده دو ماه پیش که قرارداد مستاجرم که کابینت ساز بود تخلیه و چون تقاضا زیاد بود بلافاصله توسط املاک با مستاجر جدید ( شغل صافکاری و نقاشی پی دی ار ) قرارداد کد رهگیری تنظیم و پول ودیعه را دست به دست گرفته و بابت ودیعه به مستاجر قبلی پرداخت کردم ،با توجه به چند واحد مسکونی نزدیک سالن و تجربه های قبلی ،قبل از قرارداد از مستاجر صافکار میران ایجاد سر و صدا و آلودگی صوتی را حتی در حضور شاهدین و نوع پی دی ار را پرسیدم که متاسفانه در توضیح نوع پی دی ار گفت که مثل قدیمها دیگه با چکش و قالب تنه کار نمیکنیم و با دستگاه صاف میکنیم و صدایی نداریم ،البته توضیحات اینکه بعد از تحویل ملک متوجه شدیم که کار 24 ساعته و شبانه روزی و دقیقا مثل تمام صافکارها با چکش و وسایلی شبیه آهنگری کار و در مورد دستگاه کاملا کذب گفته بود و علاوه بر ایجاد صداهای زیاد مشکل اصلی ایجاد سروصدا در سکوت شبه ،که باعث اعتراض همسایگان و مانع کار شب برای مستاجر شده که درباره کار شب حتی کلامی هم نگفته بود ،حال با طرح این که حتی به خاطر صدای زیاد همسایه ها نمیذارند کار کنیم تقاضای تخلیه بعد از دو ماه را دارد و شرطی هم در قرارداد نیست ،و مهم اینکه با کتمان (حقیقت کار در شب و عدم وجود صدا ) و حال بهانه قراردادن همسایه ها و حتی تهیه استشهاد همسایگان توسط خودش اظهارنامه تخلیه ارسال کرده ،با تشکر لطفا راهنمایی فرمائید، ت. از کرج

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی مفاد و شروط قرارداد اجاره است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:10:06   1402/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اجاره عقد لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:06:55   1402/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:22:00   1402/7/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:27:53   1402/7/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تخلیه نمیشود ولی میتوانند شکایت مزاحمت کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:07:32   1402/7/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قرارداد اجاره یک عقد لازم می‌باشد و به تنهایی قابل فسخ نیست و اگر هر یک از طرفین بخواهد فسخ نماید می‌بایست دلیل قانع کننده‌ای وجود داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:43   1402/7/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرار داد اجاره راباید مشاهده کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:28:15   1402/7/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که اسناد و مدارک مربوطه پیرامون موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:44:54   1402/7/25
    تخلیه قبل از موعد مستاجر اظهارنامه تخلیه ملک قبل از اتمام قرارداد تخلیه ملک مستاجر موجر روابط موجر و مستاجر

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد از راه دور
    سلام. بنده مستاجر هستم از دوماه قبل اعلام کردم که زودتر از موعد میخوام تخلیه کنم و از ایران برم .مالک هم قبول کردن که خانه را به شخص دیگه اجاره بدهند.بنده تا 16 تیر بیشتر در منطقه نیستم و قرارداد خانه...
    مشاهده
    مستاجر و مالک
    باعرض سلام و خداقوت بنده یه ملک برای مرغداری اجاره کردم ولی نتونستیم ادامه بدیم و6ماه از قرارداد مونده میخام تخلیه کنم صاحب ملک نمیزاره میگه باید تا آخر قرارداد بمونی یا اجاره 6 ماه باید بدی صبر کنی م...
    مشاهده
    حکم تخلیه قبل از موعد
    ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد مورد اجاره
    سلام. من با خانواده ام سرايدار ملك شخصي شديم. بعد از گذشت دو ماه مالک که زنی تنها است با تهمت زدن به خانومم که مشکل اعصاب داره با خودش حرف میزنه گفت تخلیه کنید. فشار آورده وقت هم نمیده با این وضعیت در...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد
    سلام من یه خونه اجاره کردم که مشکل آب داره و خرابیهایه دیگه طول روز آب نمیاد میخام برم جایه دیگه از دو ماه پیش گفتم اما الان میگه از 20میلیونی که دادم 120میلیونی میلیونو 800بر میدارم که برین چکار کنم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.