مشاوره حقوقی رایگان - تعیین تکلیف دو رای مختلف (کیفری-حقوقی) برای یک معامله
بنده بعنوان خریدار سوم، زمینی را خریداری کردم. فروشنده اول خریدار اول را بعد از 2 سال متهم به کلاهبرداری (کیفری) کرده و ادعا میکند که ثمن معامله را پرداخت نکرده است. این در حالی است که من بعد از گذشت 4 ماه از معامله اول اقدام به خردید کردم حتی فروشنده اول خودش بعنوان شاهد معامله، قولنامه بنده را امضا و تایید کرده و برای بخش دیگری از زمین همجوار که بخشی از معامله بود در دفترخانه وکالت بلاعزل داده است. بنده بر اساس مدارک قانونی سند تک برگ زدم. بعد از گذشت 2 سال فروشنده اول به دادگاه حقوقی مراجعه و درخواست ابطال سند می کند و قاضی رای رد داده و معامله من را قانونی گزارش داد حتی در تجدید نظر هم رای نیاورد. بعد از این رای، فروشنده اول مجددا به دادگاه کیفری مراجعه کرده و برای خریدار اول حکم کلاهبرداری میگیرد و بر اساس آن قاضی محترم به جای ثمن معامله، زمین بنده را که سند زدم با حضور یگان انتظامی در غیاب اینجانب (خریدار سوم) و بدون ارایه مدارک معاملات دوم و سوم به دادگاه به فروشنده اول تحویل می دهد. حال رای کیفری به نفع فروشنده اول است ولی رای حقوقی به نفع بنده می باشد و این مسئله تناقض دارد. بلاخره حق با کیست و تکلیف چه خواهد شد؟ از راهنمایی شما تشکر و قدردانی می کنم.
پاسخ ها:
باید هر دو رای را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
20:31:50
1402/7/20
حق با شماست و باید به عنوان ثالث اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:52:32
1402/7/15
سوالات مرتبط
ادعای قولنامه صوری
باسلام
بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
فسخ قرارداد زمین
سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
معامله زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم
یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین
قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
