مشاوره حقوقی رایگان - موضوع: پس از انتقال سند خریدار ( ادعای دیر کرد ) از اینجانب نموده است.

باسلام خدمت وکلای زحمت کش
یک باب اپارتمان فروختم 105 میلیون تومان و 95 میلیون تومان تحویل گرفتم. و واحد را تحویل خریدار نمودم. و بابت سند 10 میلیون تومان ماند و تاریخ دفترخانه را زدیم 97/07/06 و بدلیل اینکه ملک نوساز بود و سند مادر در مراحل تفکیک بود من به خریدار گفتم که سند تا تاریخ دفترخانه اماده نمیشود خریدار قبول کرد و در تاریخ 97/07/12 (دقیقا 6 روز بعد تاریخ سند) پشت مبایعه نامه نوشتیم مبلغ 95 میلیون دریافت نمودم و فقط مبلغ 10 میلیون تومان بایستی خریدار ((هر موقع سند واحد اماده شد)) به فروشنده در دفترخانه پرداخت نماید و هم خریدار امضاء زد و هم من امضاء زدم. و من نیز بعد 6 ماه پس طی مراحل اداری سند را قطعی به نام خریدار انتقال نمودم. و الان میبینم یه اخطار از طریق شورای حل اختلاف برایم امده که خریدار خواستار به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 20 هزار تومان تو مدت 6 ماه جمعا 3600 تومان بعلاوه خسارت دادرسی که جمعا 4 میلیون دویست هزار تومان از من خواسته است. سوالم این است از شما بزرگواران اولا ایشان در تاریخ دفترخانه عدم حضور نگرفته چطور میتواند ادعای دیر کرد کند. دوما 6 روز پس از تاریخ سند پشت مبایعه نامه نوشتیم هر موقع سند حاضر شد خریدار بایستی در دفتر خانه به هنگام تنظیم سند ده میلیون تومان به فروشنده پرداخت کند ضمنا یکماه دیگه من باید برم شورای حل اختلاف که وقت رسیدگی تعیین کرده اونجا چه باید بگویم؟ ایا من بایستی به ایشان دیر کرد بدهم و یا خیر ممنونم از راهنماییتان.

پاسخ ها :

معصومه امیری

سرکار خانم معصومه امیری :

استان : مرکزی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام اگرایشان کتبا موافقت خودرا جهت تغییرتاریخ انتقال سند قبول وامضاکرده باشند نمیتوانند مطالبه خسارت کنند در شورا باارائه مدارک میتوانیدازخود دفاع کنید ولی بنظرمن بهمراه وکیل حضورداشته باشید


    20:21:22   1398/10/12

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در انتقال سند گواهی عدم حضور در دفترخانه تاخیر در تنظیم سند سند

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن. سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
    مشاهده
    خسارت در تاخیر انتقال سند
    سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 96 خریداری کردم سال 97عدم حضور ایشان را گرفتم چنر روز پیش ایشان سند رو بنام اینجانب انتقال دادن وعده‌ی خود را پرداخت کردم وسند بنامم شد ولی ایشان خسارت تاخیر را بر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام