مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ودیعه در قرارداد

عرض ادب
من مالک هستم و چندروز پیش اپارتمانمو اجاره دادم متاسفانه بدون دریافت پول قرارداد اجاره رو امضا کردم قرار شد روز بعد مستاجر مبلغ ودیعه رو بهم بده که کلا منتفی شد
من هنوز پولی نگرفتم آیا قرارداد اجاره باطله یا نه؟ من اگه اون قراداد رو فسخ نکنم و دوباره اجاره بدم متخلفم؟؟؟؟؟
خیلی ممنون از عزیزان

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر باطل نیست
    لکن از حق حبس می‌توانید استفاده کنید
    البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است


    10:22:02   1402/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    در چنین شرایطی بهتر است که قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد؛ چرا که اگر در متن قرارداد اشاره شده باشد که شما مبلغ ودیعه را دریافت کرده‌اید در این صورت بایستی ثابت کنید که مبلغ را دریافت نکرده‌اید و به استناد آن، اقدام به انحلال یکطرفه قرارداد کنید. بنابراین در صورتی که قرارداد به قوت خود باقی است نمی‌توانید آن را به شخص دیگری واگذار کنید و در صورت انجام این عمل، مرتکب جرم شده‌اید.


    10:56:38   1402/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر فسخ اجاره

    سوالات مرتبط

    سکونت مستاجر بی پرداخت
    با سلام مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره
    باسلام و عرض ادب ممنون میشم سوال یکی از دوستان را جواب بدین. مستاجری میزان افزایش پول ودیعه را که 15٪ بوده را اضافه نکرده درصورتیکه در یکی از بندهای قرارداد گفته شده ندادن این مبلغ مساوی است با فسخ ق...
    مشاهده
    مستاجر پول ودیعه را نمی‌دهد؟
    با سلام. من در تاریخ بیست آبان خانم ام را به اجاره دادم با50 تومن پیش و 1400 اجاره. ولی با اینکه 1 ماه گذشته 10 تومن از مانده ودیعه را پرداخت نکرده اند و دنبال بهانه می گردند که شما به تعهدات خود عمل ...
    مشاهده
    مستاجر رهن خانه را نداده
    با سلام و عرض ادب من با مستأجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از مبلغ رهنی که 100 م بوده 30 تومان پرداخت کرد من کلید رو بهش دادم گفت سه چهار روزه می دم. الان سه ماهه گذشته هر چی بهش می گم بده نمی ده...
    مشاهده
    گرفتن حکم تخلیه
    سلام وقت بخیر. بنده ملکی دارم که اجاره دادم . شهریور ماه قرارداد ملک رو تمدید کردیم . که قرار شد مستاجر 5 میلیون تومان به پول پیش اضافه کند. که این پول رو پرداخت نکرد و اجاره رو نیز واریز نکرد. هربار ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام