سلام بنده ملکی به قیمت حدودا 2 میلیارد رو فروختم در زمان نوشتن مبایعه‌نامه خریدار20میلیون داد، که قرار شد در سه قسط مبلغ بنده رو بده ولی بعد از 20روز هیچ پولی به بنده نداده ،آقای املاکی در توضیحات مبایعه نامه ذکر کرده « درصورتی که خریدار به تعهدات خود عمل ننماید معامله بصورت خودکار منفسخ میشود و باید 10درصد ثمن معامله را به خریدار پرداخت نماید» سوال آیا بنده که فروشنده هستم باید تا آخرین مهلت مندرج در مبایعه نامه منتظر شده بعد شکایت کنم؟ یا همین امروز اظهارنامه بفرستم؟ نحوه شکایت در دادگاه به چه صورت است؟ چیکار باید بکنم ممنون میشم جوابمو بدید . سپاس فراوان