مشاوره حقوقی رایگان - کارشناسی مجدد آپارتمان

با سلام وخسته نباشی ، در سال1398 یک آپارتمان خریداری که بعدا معلوم شد فروش مال غیر هست وفروشنده به زندان محکوم شد و دوباره در سال 1401 از طریق دادگاه حقوقی شکایت شد و با توجه اخذ نظر کارشناس رسمی ، آپارتمان به قیمت روز محاسبه وحکم دادگاه بدوی هم بر این اساس صادر وفروشنده محکوم شد تا این مبلغ را همراه با خسارت پرداخت نماید و حکم دادگاه به اجری حکام ارسال شد .با توجه به این که نظر کارشناس بیشتر از یک سال گذشته وقیمت آپارتمان افزایش یافته، تقاضای کارشناسی مجدد کردم که قاضی اجرای حکم اعلام کردن که حکم نهایی به صورت مبلغ و ریالی صادر شده وامکان تجدید کارشناسی وجود ندارد حالا این سوال داشتم که با توجه به این که خوانده حتی یک ریال پرداخت نکرده واز طرفی قیمت آپارتمان بیشتر از نرخ تورم بانک مرکزی افزایش پیدا کرده جهت جلوگیری از تضییع حق آیا راهی وامکانش هست که این آپارتمان مجددا به قیمت روز کارشناسی شود؟ ممنون از پاسخ گویی ومشاوره خوب همگی شما عزیزان

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    14:19:21   1402/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مستندات شما بررسی شود


    22:26:37   1402/4/3

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به شرایطی که شما توضیح دادید، به نظر می‌رسد که قضیه شما به صورت حکم نهایی و قطعی صادر شده است و امکان تجدید نظر و کارشناسی مجدد وجود ندارد. در این حالت، فروشنده محکوم به پرداخت مبلغ و خسارت می‌باشد و شما می‌توانید با اجرای حکم به دست آوردن مطالبات خود را ادعا کنید.

    در مورد ارزش آپارتمان، اگر قیمت آپارتمان بیشتر از نرخ تورم بانک مرکزی افزایش پیدا کرده است، می‌توانید با توجه به نرخ بازار و شرایط فعلی، به دادگاه ارائه دلایل و مستنداتی که نشان دهنده افزایش ارزش آپارتمان است، اعتراض کنید. در این صورت، قاضی ممکن است تصمیمی برای افزایش مبلغ حکم صادر کند.


    11:50:35   1402/4/7

    موافق (0) مخالف (0)

    درخواست کارشناسی مجدد ملک کارشناسی ملک

    سوالات مرتبط

    کارشناسی دوباره ملک بعد از رای قطعی
    با سلام سال 1401 شکایتی از کسی کردم که زمین به دو نفر فروخته بود و دادگاه کارشناس مامور کرد و قیمت گذاری کرد که به مبلغی که کارشناس تعیین کرده به من بپردازد. حکم صادر شد اما طرف من با واخواهی و تجدیدن...
    مشاهده
    تعداد دفعات درخواست نیابت قضایی
    سلام همسرم در شهر دیگری خونه تهیه کرده و قاضی‌ یک بار نیابت قضایی دادن به دادگاه اون شهر و کارشناس رفت خونه رو دید الان من به نظر کارشناس اعتراض دارم و میخوام که برود برای کارشناسی سه نفره قاضی...
    مشاهده
    ارزیابی قیمت نامعقول سرقفلی
    با عرض سلام و خسته نباشید. 2باب مغازه از پدرم به ارث مانده که جهت مالیات بر ارث اظهارنامه دادیم و اداره دارایی ارزش ان را در سال1398زمان فوت پدرم به ازای هر متر 105میلیون تومان ارزیابی کرده و گواهی ص...
    مشاهده
    کسری متراژ واحد
    سلام بنده واحد خرید بهمن 1402 که قید شده متراژ 160 متر قولنامه ایی خریدم‌و گفتن سند تا شهریور 1403 آماده میشه ولی من و سایر همسایه ها به این نتیجه رسیدیم که 160 متر نمیتواند باشد. ما چگونه کارشنا...
    مشاهده
    کارشناسی ملک
    همسرم فوت شدن مادرشون برای تعیین تکلیف ماترک همکاری نمیکنن مهریه ام اجرا گذاشتم قراره خانه کارشناسی بشه شنیدم کارشناس دادگستری قیمت خیلی پایین تری میزاره میخوام بدونم قیمت واقعی ملک ما 5 میلیارد هست ق...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام