مشاوره حقوقی رایگان - فروش پارکینگ ب واحد دیگه
درود و عرض ادب
ما در آپارتمان 3طبقه قولنامه ای زندگی میکنیم که دارای پایانکار میباشد در نقشه شهرداری دو طبقه با دوتا پارکینگ اجازه ساخت داده شده سازنده ی طبقه خلاف ساخته جریمه داده پایانکار گرفته حالا موقع فروختن واحد ب ما پارکینگ نداده در صورتی که در نقشه شهرداری پارکینگ مال واحد ما بوده الان مالک واحد طبقه سوم که خلاف ساخته شده و جریمشو سازنده پرداخت کرده ادعا میکنه پارکینگ از سازنده با قولنامه خریده آیا این کار قانونی بوده؟ما میتونیم پارکینگ که حق واحد ما بوده بخریم
پاسخ ها
خیر موفق نمیشوید
با سلام
اگر با پارکینگ خریده باشد معتبر است.
سلام
خیر ؛ هر آن چه که شهرداری قید کرده است ، درست و صحیح است و هیچ شخصی بر خلاف آن نمی تواند ادعایی داشته باشد مگر این که از طریق شهرداری اقدام کند .
نیاز به کارشناسی و بررسی دقیق قرار دارد تا بتوان با گفتگوی متقابل اظهارنظر کرد
با سلام قرارداد صحیح میباشد و پارکینگ متعلق به ایشان است
اگر در مبایعه نامه واحد را باپارکینگ به شما فروخته است ملکف است پارکینگ را تحویل دهد در غیر این صورت تکلیفی ندارد
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد دارد
پارکینگ تابع واحد است
اگر در سند و پایان کار مشخص شده است
سلام
خیر
شما باید دادخواست الزام به تسلیم پارکینگ به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و ..
خیر قانونی نیست
با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
خیر پارکینگ طبق جانمایی شهرداری باید باشد
بستگی به متن قرار داد دارد
سلام
اگر در نقشه شهرداری پارکینگ به اختصاص واحد شما اعلام شده و در قولنامه نیز این موضوع صراحتاً ذکر شده است، مالک واحد طبقه سوم قادر به فروش پارکینگ به شما نیست. در این صورت، او نمیتواند حقوق و مالکیت شما را در اختیار خود قرار دهد.
در صورتی که واحد طبقه سوم ادعا میکند که پارکینگ به او تعلق دارد و شما قادر به خرید پارکینگ نیستید، شما میتوانید با ارائه مدارک و شواهد مربوطه از جمله نقشه شهرداری و قولنامه خود، به دادگاه مراجعه کنید و از طریق بررسی قانونی این موضوع را از دادگاه بخواهید. در صورتی که حق پارکینگ به شما تعلق داشته باشد، دادگاه ممکن است حکمی صادر کند که شما را به اخذ حقوق و مالکیت پارکینگ اجازه دهد.
در هر صورت، برای اینکه بهترین راهحل را برای حل این مشکل پیدا کنید، بهتر است با وکیل خود مشورت کنید و از نحوه رفتار در این مسئله مطلع شوید.
مشاوره تلفنی یا حضوری نیاز است
سوالات مرتبط
واحد آپارتمان بنده دارای پارکینگ می باشد و در سند تک برگی قید شده است
واحد آپارتمان بنده دارای یک پارکینگ می باشد آیا بنده می توانم پارکینگ خود را به یکی از ساکنین همان ساختمان بفروشم؟...
فروش پارکینگ اضافه
در مجتمعی اگر واحدی که دو پارکینگ اختصاصی در سند داشته باشد, میتواند یکی از آنها را به یکی از واحد های همان ساختمان بفروشد؟ مراحل انجام رویه قانونی به چه صورتی است؟...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
