مشاوره حقوقی رایگان - ضمانت شخص ثالث در صورت مستحق للغیر بودن معامله
پاسخ ها:
فروش مالغیر ثمن به نرخ روز قابل مطالبه می باشد
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است بنظر مالکیتی برای فروشنده گان و خریداران مطابق آنچه در سوال آمده است متصور نیست موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام شخص ثالث مسئولیت حقوقی و کیفری خواهد داشت و
با سلام خریدار جدید می تواند از شخص ثالث که ملک را به دو نفر فروخته با عنوان فروش مال غیر شکایت کند که در صورت اثبات به مجازات حبس و جزای نقدی محکوم خواهد شد و رد مال به خریدار. از طرفی خریدار می تواند به جهت مستحق للغیر بودن مبیع دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور بدهد و طبق نظر کارشناس ثمن معامله را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس مطالبه کند.
