مشاوره حقوقی رایگان - راهکار قانونی عدم پرداخت شارژ مغازه در مجتمع تجاری
با سلام، من در مجتمع تجاری مالک مغازه 21/5 متری هستم، با توجه به اینکه 80 درصد مغازه ها در تملک هیات مدیره می باشد که اجاره داده شده، انتخاب هیات مدیره کاملا بر اساس مالکیت 80 درصد انجام گرفته، حال مشکل اصلی این است که شارژ سال 1400 مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان بوده، در سال 1401 مبلغ شارژ ماهانه دو میلیون و سیصد و شصت و پنج هزار تومان و حالا برای سال 1402 مبلغ چهار میلیون و هفتصد و سی هزار تومان مطالبه شده، یعنی هر سال 2 برابر شده، اینکه در سوالات وکلای محترم می‌فرمایند چون هیات مدیره تصمیم گرفته لازم الاجرا هست مگر هر تصمیم هیات مدیره حتی خارج از عرف باید اجرا شود؟ اینه بابت هر متر مغازه من که مالک هستم مبلغ 220 هزار تومان بابت هر متر پرداخت کنم باز هم لازم الاجرا هست؟ سال 1403 هم اگر 2 برابر بشود حدود 10 میلیون تومان میشود، این طوری عملا من که مالک مغازه هستم باید اجاره ماهانه بدهم ماهی 10 میلیون تومان، فقط عنوانش شارژ هست، ممنون میشم راهکار قانونی جهت اعتراض و عدم پرداخت این مبالغ را بفرمایید، چون بعضی از مالکان که اعتراض به هیات مدیره کردند آن ها اظهار کردند که هر کسی قدرت پرداخت ندارد از پاساژ برود، یعنی این بازی را برای این درآورده اند که اون تعداد مغازه که تحت مالکیت خودشان نیست هم تحت اختیار بگیرند، با تشکر
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی تمامی مدارک و مستندات و اسناد مربوطه پیرامون موضوع است تا اظهار نظر دقیق حقوقی و در خور ارائه شود تا النهایه مساله حقوقی شما مرتفع شود .
☆
☆
☆
☆
☆
12:41:13
1402/2/21
سلام، این درخواست و سوال من را جواب میدید؟ ممنون میشم
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:36
1402/2/19
سلام مالکان باید دادخواست اقامه نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:16
1402/2/21
سوالات مرتبط
راهکار قانونی عدم پرداخت شارژ مغازه در مجتمع تجاری
با سلام، من در مجتمع تجاری مالک مغازه 21/5 متری هستم، با توجه به اینکه 80 درصد مغازه ها در تملک هیات مدیره می باشد که اجاره داده شده، انتخاب هیات مدیره کاملا بر اساس مالکیت 80 درصد انجام گرفته، حال مش...
عدم پرداخت شارژ واحد تجاری
با سلام آیا بند قانونی جهت جلوگیری از عدم پرداخت شارژ ماهیانه واحد تجاری که فعال نیست در مجتمع ...
عدم پرداخت شارژ و استفاده شخصی از مشاعات توسط صاحب سرقفلی
من مدیر یک مجتمع تجاری به تعداد 100 باب مغازه هستم، فردی دوچرخه خود را درراهروی مجتمع پارک میکند و شارژ پرداخت نمیکند،دوچرخه شخص را کسبه پاساژ گذاشتن درانباری و قفل کرده اند شخص ازماشکایت کرده ، ما چه...
راهکار قانونی عدم پرداخت شارژ مغازه در مجتمع تجاری
با سلام، من در مجتمع تجاری مالک مغازه 21/5 متری هستم، با توجه به اینکه 80 درصد مغازه ها در تملک هیات مدیره می باشد که اجاره داده شده، انتخاب هیات مدیره کاملا بر اساس مالکیت 80 درصد انجام گرفته، حال مش...
