مشاوره حقوقی رایگان - حق پارکینگ

با سلام و تشکر فراوان در مبایعه نامه خرید آپارتمان فقط ذکر شده با پارکینگ و انباری و هیچ جانداری از قسمت پارکینگ و انباری در آن قید نشده و هر یک از خریداران به سلیقه خود در پارکینگهای ساختمان پارک میکردند حال که صورتمجلس تفکیکی و سندها صادر شده و زمان انتقال سندها به نام خریداران رسیده مشاهده شده که فروشنده اصلی بنا به سلیقه خود پارکینگهای بهتر را به خریدارانی داده که از دوستانش بوده اند و توجهی به نحوه شماره گذاری آنها از سوی شهرداری نداشته آیا میتوان این رویه را باطل کرده و خواهان تغییر صورتمجلس تفکیکی پارکینگها بر اساس اصول شهرداری داشته باشیم؟ در صورت پاسخ مثبت به کجا میتوان شکایت کرد؟ با تشکر

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

19:17:05   1402/2/13

سلام خیر امکان ندارد و جا نمایی پارکینگ و انباری توسط مالک مشخص میشود و در صورتمجلس تفکیکی مشخص خواهد شد و

03:36:16   1402/2/12

با سلام در این مورد، باید بر اساس شرایط قرارداد مبایعه نامه و مقررات شهرداری محل سکونت خودتان عمل کنید. ابتدا باید مقررات شهرداری را در خصوص پارکینگهای ساختمان مورد نظر بررسی کنید و بررسی کنید که آیا فروشنده مجاز به انجام این عملکرد بوده است یا خیر. در برخی شهرها، شهرداری نظارتی بر پارکینگهای ساختمان دارد و در صورتی که پارکینگها بر اساس قوانین و مقررات مربوطه تعیین نشده باشند، می‌توانید به شهرداری مربوطه شکایت کنید و از طریق ایجاد فشار بر فروشنده، به تعیین پارکینگها بر اساس مقررات مربوطه کمک کنید. به همین منظور، برای شروع، می‌توانید با فروشنده مبایعه نامه صحبت کرده و مشکل خود را با او مطرح کنید و درخواست تغییر شماره گذاری پارکینگها را بر اساس مقررات شهرداری مطرح کنید. اگر فروشنده موافقت نکند و شما از این قضیه رضایت نداشته باشید، می‌توانید به مرجع قضایی مربوطه در شهر خودتان مراجعه کنید و شکایت خود را به آنها ارائه دهید.

18:29:20   1402/2/8

سوالات مرتبط

حق پارکینگ
با سلام اگر در قولنامه مشخص شده است که ملک همراه با پارکینگ مشاع فروخته می‌شود اما در سند مالکیت حرفی از وجود پارکینگ نباشد تکلیف چیست آیا باید شکایت کنم یا از ثبت اسناد پیگیری کنم .. ممنون از ش...
حق پارک در ساختمان
با سلام.من در یک ساختمان 7واحدی زندگی میکنم که پارکینگ همه واحدا در سندشون توی زیززمین هستش به جز پارکینگ من که در همکف است.جلوی ماشین بنده در سازمان ثبت اسناد کروکی یک پارکینگ دیگر هم امده که به اسم ...
حق پارکینگ دو طبقه و یک همکف با دو پارکینگ
سلام یک ساختمانی دارای یک همکف مسکونی و 2 طبقه روی آن میباشد. و سه صاحب جدا دارند، و هنوز سند های جدا و تفکیک نشده هستند و طبق گفته شهرداری طبقه دوم داخل پروانه اصلا نیست و خلاف ساخته شده، من هم طبقه...
حق پارکینگ
با عرض سلام و درود. من انتهای بن بستی حیاطی دو طبقه خریداری کردم که حیاط ماشین رو داره. و در سند آپارتمان قید شده ولی پارکینگ قید نشده در مجاورت من دو آپارتمان موجوده که فاقد حیاط و پارکینگ هستند. برا...
شکایت از شهرداری
بنده منزل و مغازه رابرای طرح به شهرداری دادم وانهازمین معوض دادند حالا بابت زمین معوض ازمون حق پارکینگ وپیاده رو و...میخواهند...