مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه
با سلام.
بنده یک خانه از نوع پیش فروش با زمان تحویل 18 ماهه دریافت کردم مبلغ کل توافق شده یک میلیارد و صد میلیون است. قبل از شروع پروژه 500 میلیون به فروشنده پرداخت کردم بعد 11 ماه هم 200 میلیون پرداخت کرده ام . فروشنده به گفته خودش میخواد 4 ماه زودتر ساختمان تحویل بده و در این مدت هی بنده را تهدید به فسخ معامله میکندو میگوید قرارداد شما فسخ شده با اینکه هیچ مدرکی ارائه نداده است. در قرارداد هم هیچ نکته به فسخ معامله نشده فقط نوشته شده در صورت اینکه طرفین به تعهدات خودشون عمل نکن ضرر و زیان پرداخت گردد.
ایا صحبت هایش برای فسخ درست است ؟ باید ابلاغیه به من نشود که این قرارداد فسخ شده؟ بنده تا چه تاریخی فرصت پرداخت مبلغ را دارم تا تاریخ قرارداد یا تاریخ تحویل کلید؟
پاسخ ها:
سلام خیر قرارداد پیش فروش قابل فسخ نمیباشد مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد و شما باید طبق مفاد و شروط قرارداد ، به تعهدات خود عمل نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:32:26
1402/1/2
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
