ملک قولنامه ای در زمان حیات متوفی به احدی از وراث با کد رهیگری در سامانه املاک و مستغلات کشور فروخته شده است سایر وراث دادخواست تقسیم ترکه داده اند (ورثه ای که ملک به نامش میباشد درجلسه اول دادگاه حضور نداشته است ومدارک خریداری را ارایه ننموده است) چون ملک قولنامه ای بوده قاضی با استعلام قبض برق که به نام متوفی بوده تعیین کارشناس برای تقسیم ومزایده ملک داده به نظر شما راه حل خارج شدن این ملک از لیست ماترک چیست؟ ضمناً گواهی انحصار وراثت محدود است که نوشته شده این گواهی تا مبلغ 500 میلیون ریال دارای ارزش قانونی است نسبت به مازاد 500 میلیون ریال فاقد ارزش و اعتبار قانونی است می شود تقسیم ترکه ملک را انجام داد و چنین کار قانونی است؟