مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری سرقفلی در صورت در دسترس نبودن هیچ کدام از وراث

سلام من سرقفلی یک مغازرو از طریق یک مبایعه نامه محضری از پدرم خریدم که الان فوت شدن ولی داخل اون مبایعه نامه اولی پدرم زده شده بوده حق انتقال به غیر را ندارد..... مورد اول من که پسرش هستم غیر محسوب میشم؟یا من نمیتونم به شخص دیگری بفروشم؟ مورد دوم سرقفلی باید تغییر کاربری داده بشه و وراث مالک ایران نیستن و هیچ دسترسی بهشون نداریم برای تغییر کاربری قانونی باید چه کاری انجام داد؟ (آگاه به رضایت وراث برای تغییر کاربری هستیم ولی در دسترس نیستن)

پاسخ ها:


اگرتنهاورثه شمایید بهتره ازاون مبایعه نامه جایی چیزی نگیدپدرحق واگذاری ارادی وبموجب عقد را نداشته اما اگر فرض کنیم با فوت ایشان مال قهرا به شما واگذار شده موردی ندارد وگرنه آن عقد غیر نافذ است و نیاز به رضایت بعدی حال اگر وراث خارج از کشورراضی اند ازطریق کنسولگری جهت رضایت به شمااقدام کنند

21:02:20   1402/1/18

اسناد و مدارک شما باید بررسی شود

16:41:26   1402/1/19

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

20:51:19   1402/1/18

اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

20:21:10   1402/1/19

با سلام بله فرزند هم غیر محسوب می شود

15:16:18   1402/1/19

سلام بهتر است جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی مبایعه نامه مورد اشاره مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد تا بتوان نظر داد که انتقال از سوی شما ممکن است یا ممکن نیست؟!

20:21:42   1402/1/19

بلی غیر محسوب می شوید خیر دادخواست بدهید به دادگاه

14:19:02   1402/1/20

سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی باید مفاد قرارداد بررسی شود

18:18:47   1402/1/19

خیلی مشگل دارد اینطور نیست

01:30:30   1402/1/20

سوالات مرتبط

تغییر کاربری سرقفلی در صورت در دسترس نبودن هیچ کدام از وراث
سلام من سرقفلی یک مغازرو از طریق یک مبایعه نامه محضری از پدرم خریدم که الان فوت شدن ولی داخل اون مبایعه نامه اولی پدرم زده شده بوده حق انتقال به غیر را ندارد..... مورد اول من که پسرش هستم غیر محسوب می...
ملک و سرقفلی
سلام مغازه ما 50 سال پیش سرقفلیش توسط پدربزرگم خریداری شده و به پدرم ارث رسیده پدرم تغییر کاربری دادن و الان وارث کسی که ازش پدربزرگم سرقفلی خریده بود ادعای مالکیت میکنه و شکایت داره برای تغییر کاربری...
تغییر کاربری سرقفلی
باسلام سرقفلی مغازه نانوایی خریداری شده در سال 47،حدود 100متر از ملک 350متری تفکیک نشده (جمعا6سرقفلی)،که بخاطرتخلف مالک ،ملک وارد ماده 100شهرداری شده ،وشهرداری ادعا میکنه که مغازه بنده جزءحیاط میباشد...
تغییر کاربری سرقفلی
سلام سرقفلی زیر زمینی را دارا هستم در سند چیزی از نوع کسب و کار یا حق اجاره به غیر نوشته نشده و تنها چیزی ‌که نوشته حقوق متصوره و فرضیه میباشد با توجه به "قانون 490 مدنی که میگویید در صورت ع...
نحوه پیدا کردن وراث نامعلوم
سلام.‌ ملکی را خریده ام که مشخص گردید صاحب سند فوت شده و با پیدا کردن چند نفر از وراث تقاضای گرفتن برگه انحصار وراثت جهت ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند را دادم اما وراث همکاری نکرده و بنده هم ...