با سلام
هزینه شارژ شهرک را باید پرداخت کنید ولی اگر هزینه شارژ غیر واقعی باشد تکلیفی ندارید و می توانید از مدیر شهرک درخواست صورتحساب کنید و اگر صورتحساب هزینه ها را نداد می توانید شکایت کنید.
در خصوص هزینه 100 میلیون مدیر شهرک چنین حقی ندارد و اگر مانع از اثاث کشی شما شد می توانید با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید.