مشاوره حقوقی رایگان - ماده 101 چند سوال - فروش زمین

با سلام
سه سال قبل یک قطعه زمین 6000 متری که ارثیه پدری بوده به قطعات 400 و 300 متری تقسیم شده و پس از دادن کوچه 6 متری به شهرداری و پس از ساخت بنا و پرداخت عدم خلاف مطابق کمیسیون ماده 100 به شهرداری و ارایه آن به اداره ثبت و تایید در کمیسیون اداره ثبت توانستیم سند ششدانگ تک برای برای زمین ها بگیریم اما شهرداری می گوید از امسال هر زمان برای انجام هر کاری که به شهرداری مراجعه کنید (مثلا استعلام ادارات مختلف مانند اداره گاز برای علمک) باید ماده 101 یا همان عوارض تفکیک پرداخت شود.
سوال من اینجاست که آیا این مسئله در زمان فروش زمین هم اتفاق می افتد یعنی بدون پرداخت 101 نمی توان زمین را فروخت؟
و اینکه مبلغی که به شهرداری بابت عوارض شهرداری و عدم خلاف قبلا پرداخت شده حساب نیست؟
و در آخر سوال دیگر من اینست که مبنای قیمتی محاسبه عوارض ماده 101 چیست؟بازار است یا خود شهرداری نرخ دارد؟
خیلی ممنون میشم راهنمایی حقوقی بفرمایید
سپاسگزارم

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • طبق مقررات شهرداری به روز هست


    18:38:41   1398/6/20

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر قبلا عوارض را پرداخت کرد پرداخت مجدد آن موجبی ندارد


    22:29:41   1402/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    .


    10:54:15   1402/9/22

    موافق (0) مخالف (0)

    ماده 101 شهرداری شهرداری

    سوالات مرتبط

    رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها
    با سلام و احترام سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند. راه قانونی برای حل این مشکل وجود دارد یا نه؟ اگر وجود دارد تماس...
    مشاهده
    تفکیک
    با سلام راهی برای رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها وجود دارد یا نه ؟ مالک سند شش دانگ و سایرین که در این سند سهم دارند اقدام به تفکیک نمی کنند.من هم توان پرداخت کامل قدرالسهم را ندارم و بن بست رسیدم...
    مشاهده
    ماده 101 شهرداری
    با سلام و احترام پدر بنده در سال 75ملکی را که قولنامه ای بود و دارای مادر سند بود به مساحت 213 متر مربع خریداری کرده اند و در سال 95 برای این ملک سند تک برگ گرفته اند امسال اقدام به فروش ملک خود کردند...
    مشاهده
    ماده 101 شهرداری‌ها
    سلام وقت بخیر ببخشید سهم شهرداری در قانون ماده 101.شهرداری به چه صورتی است آیا بر اساس 43 درصد است یا بر مبنای 25 درصد است و یک سوال دیگر اینکه سهم شوار و گذر و سرانه عمومی را، شهرداری از کل پلاک کم ...
    مشاهده
    ماده 101 شهرداری ها
    با سلام . بنده چند سال پیش ، چند قطعه زمین رو از شخصی خریداری کردم . این قطعات از اراضی دولتی بود که مسکن و شهرسازی آنها رو به عنوان معوض به اشخاص واگذار کرده بود که بنده هم زمین ها رو از یکی از همین...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام