مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه منزل استیجاری
با سلام. من یک منزل دو طبقه اجاره کردم و پس از مدتی طبقه بالای این منزل رو به خانواده ای زبانی دادم. قرار بوده سه ماه تخلیه کنن الان پنج ماه گذشته و تخلیه نمیکنن و هیچ قبضی نمیدهند و در قولنامه که بین من و صاحب خانه نوشته شده این حق که من بتوانم به کسی دیگر خانه را بدهم از من سلب شده. چگونه میتوانم حکم تخلیه طبقه بالا رو بگیرم. متشکر
پاسخ ها
سلام" در فرض سوال ، اگر مدت قرارداد اجاره منقضی شده صرفا موجر می تواند مورد اجاره را تخلیه نماید و شما سمتی به غیر از مستاجر در قرارداد اجاره ندارید که بتوانید طبقه بالا را از لحاظ قانونی تخلیه نمائید و این عمل شما تخلف از مفاد قرارداد اجاره بوده چونکه حق انتقال منافع مورد اجاره به غیر از شما سلب شده است .
با نظر همکار محترم موافق بوده ضمن انکه اعلام می نمایم امکان طرح شکایت کیفری کلاهبرداری توسط مالک یا مستاجر نیز بر علیه شما امکان پذیر است
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
