مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه فوری و مطالبه خسارت عین مستاجره

سلام بنده یکسال پیش منزلم را به فردی اجاره دادم لیکن علیرغم اینکه قانون روابط موجر و مستاجر 1376 در قرارداد پیش بینی شده اما فقط یک شاهد اجاره نامه را امضا کرده است. 35 میلیون از 40 میلیون رهن خانه را به مستاجر پرداخت کردم و مقرر شد بقیه مبلغ موقع تحویل کلید تعیین تکلیف گردد. در موعد مقرر به دلیل ورود خسارت به منزل تقاضای جبران خسارت از محل باقیمانده ودیعه کردم اما مستاجر نپذیرقت و علیرغم تخلیه سایر وسایل منزل با باقی گذاشتن پرده و لباسشویی کلید را تحویل نمی دهد. اکنون برای تخلیه فوری چه راهکاری وجود دارد؟ اگر باقیمانده ودیعه را عودت دهم حق مطالبه خسارت و اجور معوقه قابل مطالبه است؟سپاسگزارم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده تخلیه فوری ممکن نیست.
    صرفا می توانید دادخواست حکم تخلیه بدهید که زمانبر است


    11:13:34   1401/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بر اساس قرارداد می توانید دادخواست تخلیه فوری دهید برای خسارت تامین دلیل کنید تا خسارت وارده از ودیعه کسر شود


    11:17:17   1401/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما سعی کنید با حضور دو شاهد الباقی پول وی بدهید و صورتجلسه کنید که تاریخ ..... تخلیه شد و کلید تحویل شد و مستاجر تمام مبلغ 40 م ودیعه خود دریافت کرد.
    برای مراحل بعدی از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید


    11:20:11   1401/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    بهرنگ مسلمی

    جناب آقای بهرنگ مسلمی :

    استان : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما می توانید از طریق ثبت دادخواست تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی جهت برآورد میزان خسارت اقدام کنید که خارج از نوبت رسیدگی میشه و بعد از صدور گواهی تامین دلیل ،الباقیمبلغی که بابت رهن دست شماست رو به مستاجر بپردازید و کلید واحدتون را تحویل بگیرید .بعد از تحویل واحد ،با استناد به گواهی تامین دلیل و روگرفت اجاره نامه داخواست مطالبه خسارت ثبت کنید و خسارت را تمام وکمال از مستاجر بکیرید


    11:29:50   1401/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه فوری مستاجر مطالبه خسارت از مستاجر تخلیه مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه مستاجر
    باسلام بنده یک سفره خانه دارم که با رضایت صاحب ملک اجاره دادم الان طرف قرارداد به تعهداتش عمل نکرده من باید چی کار کنم که مغازه در تصرف ایشون هست و دارد وقت میخرد که بدهکاریش رو بدهد چطور میتونم دستور...
    مشاهده
    انواع تخلیه
    سلام چه. تفاوتی بین دادخواست با موضوع تخلیه ید مستاجر از مورد اجاره و تخلیه فوری است؟...
    مشاهده
    داداخواست تخليه
    باسلام دادخواست تخليه فوری ساختمان مستاجر ، چقدر زمان بر است و چقد طول ميكشد تا اجرايي و وسايل و خانه تخليه و تحويل صاحبخانه شود ؟...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
    با سلام و روزبخیر من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با ت...
    مشاهده
    خرید ملک قولنامه ای
    سلام بنده یه ملک خریداری کردم قولنامه ای که مستاجر داشت بخاطراینکه خانومش بارداربود گفت نمیتونم جابه جابشم بعدش پشت قولنامه‌اش واگذارکردیم به اسم خودم.الان هم داره وقتش تموم میشه تاریخ 5.12.401 ن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام