مشاوره حقوقی رایگان - اولویت با پرداخت ثمن معامله یا مهریه
سلام
ملکی را به صورت وکالت بلاعزل و مبایعه نامه فروختم. بابت وام اون خونه مبلغ 50میلیون از ثمن معامله کسر گردید. و خریدار در مبایعه نامه متعهد گردید وام را تصفیه کند.
خریدار قبل از انتقال وام فوت کرد
ورثه شامل پدر مادر و همسر هرسه ترکه را رد کردند. به دلیل بدهی زیاد مرحوم.
همسرش بابت مهریه شکایت و کل خونه را توقیف کرد.
دادگاه بابت شکایت من هم طبق اسناد وراث را محکوم به الزام به تعهد و توقیف کرد خونه رو.
سوالم اینه باتوجه به اینکه مهریه ایشون از پول خونه بیشتر هست و ایشون زودتر خونه رو توقیف کردند . و در واقع هنوز ثمن معامله پرداخت نشده بنده میتونم خونه رو مزایده بگذارم.قبل از شکایت و توقیف خونه توسط همسرش بنده اظهارنامه برای خود مرحوم و وراث بابت وام فرستادم.درحال حاضر بانک اقساط رو ازمن میگیره چون وام و ضامن و...برای من هست.تشکر
پاسخ ها:
سلام طبق قانون هر شخصی که ابتدا اموال بدهکار را توقیف نماید بر سایر طلبکاران که بعدا مال را توقیف کرده اند مقدم خواهد بود و باید ابتدا طلب ایشان از مال توقیفی پرداخت گردد و سپس طلب سایر طلبکاران پرداخت گردد مگر در مورد زوجه ، که مقدم بر همه طلبکاران است و پرداخت طلب زوجه ، مقدم خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
13:11:39
1401/8/10
اولویت با مهریه است
☆
☆
☆
☆
☆
14:42:36
1401/7/25
مهریه است
☆
☆
☆
☆
☆
12:33:40
1401/8/10
سوالات مرتبط
مهریه اقساط
با سلام و عرض خسته نباشید
مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است
و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیون هر چند ماه یک سکه حکم میکنن حدودا با تجربه ای که...
دریافت مهریه از سندی که بنام فرزند صغیر می باشد
سلام
حدودا یک ماه پیش برای مهریه خواهرم اقدام کردیم و متوجه شدیم که یکسال پیش داماد زمین خود را به نام فرزند 10ساله اش انتقال قطعی داده، آیا میتوان برای مهریه اقدام کرد برای زمین با عنوان فرار ا...
وکالت بلاعزل
سلام
همسرم سند قطعی یک واحد آپارتمان به نامش است ولی وکالت بلاعزل به مادرش داده آیا من میتوانم بابت مهریه آپارتمان رو بگیرم؟ یا همسرم حق فروش را دارد تا وکالت بلا عزل از بین برود؟...
انتقال سند زمین بنام فرزند 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت
با سلام
20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت شوهرم زمین خود را بنام فرزندمان انتقال داده بود که با مراجعه بنده به اداره ثبت کارمند اداره به اشتباه به من گفت که چهارسال پیش زمین را بنام پدرش زده است ا...
